Kompakte Dachgeschosswohnung mit vielseitigem Grundriss | Beliebte Wohnortlage | Nähe Leonberg

Immobilien-ProfilDie Wohnung liegt im beliebten Leonberger Stadtteil Warmbronn und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 60,12 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet sie eine vielseitige Raumstruktur für unterschiedliche Lebensmodelle. Der Stil der Immobilie ist geprägt von einer funktionalen Aufteilung, mehreren individuell nutzbaren Räumen und einem Wohnbereich, der durch den angrenzenden Balkon um einen angenehmen Platz im Freien ergänzt wird.SubstanzDas im Jahr 1974 errichtete Gebäude wurde in solider Massivbauweise erstellt. Diese klassische Bauweise zeichnet sich durch massive tragende Bauteile und eine langlebige Gebäudesubstanz aus. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999. Bei einer Zentralheizung werden die einzelnen Wohneinheiten über eine gemeinschaftliche Heizungsanlage mit Wärme versorgt.HighlightEin wesentlicher Vorteil dieser Wohnung liegt in ihrer Lage im beliebten Leonberger Stadtteil Warmbronn und der Nähe zu Leonberg. Besonders interessant ist zudem die ungewöhnlich vielseitige Raumstruktur: Drei separat nutzbare Schlafzimmer beziehungsweise Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eröffnen auf ca. 60,12 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Der Balkon ergänzt den Wohn- und Essbereich um einen privaten Platz im Freien und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Gerade für Käufer, die eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten, bietet die Wohnung eine interessante Grundlage mit flexiblem Nutzungskonzept.ParkmöglichkeitenZur Wohnung gehört 1 Außenstellplatz.Finanzierung für Ihre Traumimmobilie erwünscht?Unser Team aus erfahrenen Profis betreut Sie zu jeder Zeit kompetent, persönlich und unabhängig vor Ort. Unsere regionale Anbindung ermöglicht unseren Kunden auch auf Wunsch mit Banken aus der Region zu finanzieren. Fragen Sie uns nach einer unverbindlichen Beratung.Kontakt zu unsSie haben Interesse an diesem Angebot und wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von LANGE IMMO