Großzügiges Wohnen auf einer Ebene in einem energetisch modernisiertem Haus

Dieser liebevoll gepflegte Bungalow in Oster-Ohrstedt bietet ca. 147 m² Wohnfläche auf einem ca. 978 m² großen und sehr gepflegtem Grundstück nach Süden ausgerichtet. Die Immobilie liegt angenehm zurückgesetzt und ist über eine großzügige, von gewachsener Bepflanzung gesäumte Zufahrt erreichbar. Bereits der großzügig gestaltete Hauseingang der alternativ auch über eine angelegte Rampe erreichbar ist, ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zum Haus. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen, der sonnige Wintergarten mit Kaminofen sowie die separate Küche mit Speisekammer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer mit angrenzenden Sanitärbereichen, ein Büro und sowie eine Sauna ergänzen das durchdachte Raumangebot. Der schön angelegte Garten, eine Garage mit Sektionaltor, weitere Stellplätze, eine Werkstatt und ein Gartenhaus runden das Angebot ab. Erneuerte Fenster mit Dreifachverglasung, eine Luftwärmepumpe und Einblasdämmung wurden 2025 ausgeführt und ergänzen die Vorzüge dieser Immobilie. Ein ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene und einen gepflegten Garten schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse das ausführliche Exposé zukommen und freuen uns auf Ihre Nachricht. Lage Die Immobilie befindet sich in Oster-Ohrstedt, einer ländlich geprägten Gemeinde im Kreis Nordfriesland. Die Lage zwischen der Hafenstadt Husum, die etwa 14 km entfernt liegt und der Stadt Schleswig in rund 18 km Entfernung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im benachbarten Wester-Ohrstedt. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur der Umgebung mit Kindergarten sowie der Grund- und Gemeinschaftsschule Viöl-Ohrstedt-Haselund. Für Abwechslung in der Freizeit sorgen ein beheiztes Freibad, Sporthallen und verschiedene Außensportanlagen. Darüber hinaus lädt die weitläufige nordfriesische Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nordseeküste ist ebenfalls gut erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für erholsame Ausflüge ans Meer. Die Kreisstadt Husum ergänzt das Angebot mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, weiterführenden Schulen und einer umfassenden medizinischen Versorgung. Über die Bundesstraße B201 besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Schleswig sowie zur Autobahn A7 bei Schuby. Oster-Ohrstedt vereint die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und der Nähe zu den umliegenden Städten – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in naturnaher Umgebung schätzen. Weitere Informationen Die vorliegenden Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Eine unautorisierte Weitergabe kann eine Provisionspflicht auslösen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Vertraulichkeit und Integrität dieser Informationen ist für uns von zentraler Bedeutung. Es besteht die Möglichkeit nach Kaufabschluss durch gesonderten Vertrag besondere baufachliche Leistungen der Maklerin in ihrer Funktion als Architektin, wie z.B. die besondere baufachliche Einschätzung des Verkaufsobjektes, Ermittlung und Entwicklung bauplanerischer Nutzungsmöglichkeiten, in Anspruch zu nehmen. Die Maklerin schuldet ohne eine solche gesonderte Vereinbarung solche besonderen Leistungen im Rahmen dieses Maklervertrages nicht. Die üblichen Pflichten eines Maklers bleiben hiervon unberührt.