Schicke, sonnige Maisonnette-Wohnung in Kupferzell

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen: • Ebene 1: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon-Loggia, • Ebene 2: Galerie, Arbeits- oder Kinderzimmer (mit Dachschrägen) Gehobene Ausstattung: • Parkettböden in allen Wohnräumen und der Diele, • moderne, große Fliesen in Bad, WC und Küche, • Einbauküche mit Elektrogeräten, • Wanne und Duschkabine sowie WC im Bad, hochwertige Sanitärausstattung, Fußbodenheizung • Separates Gäste-WC • Satellitenanlage, Fernseh- und Telefonanschluss in jedem Zimmer, • Klingelanlage mit Videoüberwachung zur Hauseingangstüre zur Wohnung gehört: • ein Tiefgaragenstellplatz für Kraftfahrzeug • ein abgeschlossener Abstellraum im Untergeschoß Außerdem ist ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum, ein Fahrradabstellraum und ein Abstellraum für Mülltonnen vorhanden. Die Betriebskosten liegen z.Zt. bei 330.-€ pro Monat und enthalten: • Verbrauchsabhängige Kosten für Heizung, Warmwasser, Wasser und Abwasser, • Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Kaminfeger, Müllgebühren Strom geht auf eigenen Zähler. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit 92 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch eine solide Ausstattung und umfasst eine bereits integrierte Einbauküche. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für mehr Komfort im täglichen Zusammenleben. Eine Balkon-Loggia - mit Ausrichtung zur sonnigen Westseite - lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen und den Tag ausklingen zu lassen. Die Gemeinde Kupferzell liegt sehr verkehrsgünstig an der A6 Heilbronn - Nürnberg sowie in optimaler Lage zu den Mittelzentren Schwäbisch Hall, Künzelsau und Öhringen. Die Wohnanlage befindet sich etwas zurückgesetzt in ruhiger Lage, aber in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Kupferzell. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung ab.