Stilvoll modernisiert: 2-Zimmer-Wohnung in St. Ingbert

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche in der Slevogtstraße 32 in St. Ingbert-Süd. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem, begrüntem Wohnumfeld und guter Nähe zur St. Ingberter Innenstadt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie einen gut nutzbaren Flurbereich. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung und wird ohne gesonderten Aufpreis mitvermietet. Ausstattung • ca. 58 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • großzügiger Balkon • gepflegter Zustand • Einbauküche inklusive • modernes, helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche • gepflegte Bodenbeläge • eigener Kellerraum • Garage inklusive • separater gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum • separate Zähler für die jeweiligen Anschlüsse • Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Wohneinheiten Mietkonditionen Kaltmiete: 640,00 € monatlich In der Kaltmiete bereits enthalten: • Einbauküche • Garage Nebenkostenvorauszahlung: ca. 180,00 € monatlich Die Nebenkostenvorauszahlung ist aufgrund der enthaltenen Leistungen vergleichsweise umfassend. Darin enthalten sind insbesondere: • Heizung • Wasser • Allgemeinstrom • Hausmeisterdienst • Reinigung der gemeinschaftlichen Flur Etc. Nicht in den Nebenkosten enthalten: • Strom der Wohnung • Internet/Telefon Die tatsächlichen Nebenkosten werden entsprechend der jährlichen Abrechnung abgerechnet. Sonstiges Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und Raumaufteilung besonders für eine Einzelperson oder ein Paar. Bei Interesse bitten wir um kurze Angaben zur Person, zum Beruf bzw. zur beruflichen Situation und zur Anzahl der einziehenden Personen. Vor Abschluss des Mietvertrages werden die üblichen Unterlagen zur Prüfung der Mietinteressenten benötigt. Die Slevogtstraße liegt in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage von St. Ingbert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus bequem erreichbar, was eine effiziente Alltagsgestaltung ermöglicht. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist durch die Lage im Stadtgebiet optimal gegeben.