Rotes Backsteinhaus an sonniger Straße - 4-FH als Kapitalanlage

Das im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer für die Region charakteristischen Rotklinkerfassade und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.<br><br>Auf einem ca. 612 m² großen Eigenlandgrundstück stehen insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt vier Wohneinheiten.<br><br>Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich angenehm zentralen Wohnlage von Heiligenhafen. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote der Stadt sind gut erreichbar.<br><br>Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von insgesamt 30.180,- €. Damit ist die Immobilie eine solide Grundlage für eine langfristig orientierte Kapitalanlage.<br><br>Die Kombination aus klassischer Rotklinkerarchitektur, vier Wohneinheiten, Eigenlandgrundstück und der attraktiven Lage in Heiligenhafen macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem interessanten Anlageobjekt an der Ostseeküste.