Wohnen mit Charakter: frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Radevormwald

Diese anspruchsvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1958 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf 71 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gehobene Innenausstattung aus und schafft einen einladenden Rahmen für individuelles Wohnen. Ein besonderes Plus ist der Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der Raum für Entspannung im Freien bietet. Dachboden als gemeinschaftlicher Trocknungsraum. Zudem verfügt die Einheit über einen praktischen Balkon, der den Wohnraum stimmig erweitert. Ergänzend gehören zwei eigene Kellerräume sowie eine bereits vorhandene Einbauküche zur Ausstattung. Die Beheizung mit einer Gas-Etagenheizung (nicht in den Heizkosten) sowie weitere Details zur Haustechnik unterstreichen das solide Gesamtbild. Das Objekt ist ab dem 1. November 2026 verfügbar, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich ist. Ebenso kann der Garten mitbenutzt werden. Mietpreis Kalt: 745€ Miete Küche: 55€ Nebenkosten: 140€ (berechnet nach Anzahl aktuell 2 Personen Haushalt) Gesamtmiete: 940€ Gas direkt über den Versorger (Gas ca. 60–80 €/Monat für 2 Personen (Therme Bj. 2015)) Bewerbung Bitte nur mit Angaben zu Personenzahl, Einzugstermin, Beruf und Haushaltsnetto anfragen. Die WEG tauscht im 1. Quartal 2027 alle Fenster der Wohnung . Bis dahin sind drei Fenster nur eingeschränkt zu öffnen; als Ausgleich ist die erste halbe Monatsmiete frei. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 151,89 kWh/(m²·a), Energieträger Erdgas, Baujahr 1957, Effizienzklasse E Fotos zeigen den Bauzustand, Fensterlaibungen werden nach dem Fenstertausch im Januar fertiggestellt Die Wohnung liegt im Radevormwalder Höhweg. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die den täglichen Bedarf gut abdeckt. Durch die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sind umliegende Einrichtungen und Versorgungsangebote in Radevormwald bequem erreichbar.