Schöne 1-Zi. Wohnung mit Terrasse oder Balkon in Großerlach

In unserem Haus gibt es mehrere gleich geschnittene 1-Zimmer-Wohnungen. Die Fotos zeigen eine Beispielwohnung. Einzelheiten wie die Badfliesen können deshalb von der Wohnung abweichen, die Sie mieten. Die Nebenkostenvorauszahlung umfasst die Betriebskosten, unter anderem Heizung, Wasser und Müll. Strom und Internet rechnen wir getrennt ab. Den Strom rechnen wir intern ab. Dadurch entfällt die monatliche Grundgebühr fast vollständig. Erfahrungsgemäß kommen dafür etwa 30 € im Monat pro Person als Vorauszahlung hinzu. Je nach Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse dazu. Die Wohnung befindet sich in einem 28-Parteien Energieeffizienz-Mehrfamilienhaus in Großerlach Neufürstenhütte. Das Gebäude ist über Nahwärme an eine nachhaltige Holz-Hackschnitzel-Heizanlage angebunden, welche vom ortsansässigen Förster beliefert wird. PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen befinden sich vor dem Haus. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, das beigefügte Formular 'Vermietungsanfrage' vollständig ausgefüllt per E-Mail an uns zu senden. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich per E-Mail und unter Verwendung des beigefügten Formulars bearbeiten. - Ein Wohn-& Schlafzimmer - Küchen-Nische mit Küchenzeile - Terrasse oder Balkon - Bad mit Dusche, WC & Waschbecken - Gemeinschaftliche Wasch- und Trocknermaschinen - Ggf. Abstellraum (nach Absprache) - Aufzug bis ins 3-OG - DSL und Telefon über Telekom + LTE-Netz - Überdachte Fahrrad Abstellplätze - PKW-Stellplätze mit E-Ladestation - Kinderspielplatz direkt vor dem Haus - Obwohl ein Antennen-TV Anschluss in der Wohnung Wohnung vorhanden ist, funktioniert dieser nicht. TV kann über DSL empfangen werden. (Bsp. Magenta TV). Der Hausmeister wohnt im Komplex und ist vor Ort schnell erreichbar. Er übernimmt die Haus- & Hofreinigung, den Winterdienst und ggf. kleinere Reparaturen. Makro Lage Großerlach im Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg, liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und kombiniert eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Verkehrsanbindung. Städte wie Stuttgart (ca. 45 Minuten), Heilbronn, Backnang, Schwäbisch Hall und Waiblingen (20–40 Minuten) sind schnell erreichbar. Die Gemeinde ist Teil des VVS-Gebiets (Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart) und verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle mit den Buslinien 380 und 372 befindet sich in wenigen Metern vom Objekt entfernt. Der Stuttgarter Flughafen liegt etwa 70 km entfernt und ist von Sulzbach an der Murr bequem mit der Bahn zu erreichen (ca. 12 Minuten bis Sulzbach, ca. 1 Stunde 25 Minuten zum Flughafen). Zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt die Fahrzeit rund 39 Minuten mit der gleichen Verbindung. Mikro Lage Der Ortsteil Neufürstenhütte ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen und überzeugt durch seine attraktive Lage und den hohen Erholungswert. Direkt vor Ort bieten Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten wie Reiten und Badeseen ideale Voraussetzungen für eine naturnahe Freizeitgestaltung. Die Grundversorgung ist gesichert: In Großerlach befinden sich eine Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren sind in den umliegenden Gemeinden in weniger als 7 Minuten erreichbar. Schnelle Lieferdienste ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Fazit Neufürstenhütte kombiniert naturnahes Wohnen mit einer stabilen Infrastruktur und guter Anbindung an wirtschaftsstarke Regionen. Die ruhige Lage und vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen den Standort attraktiv für Familien, Paare und Einzelpersonen.