Über 16.000 m² nahe Flensburg. Ein Hauch von Skandinavien.

Über 16.000 m² Grundstück. Ein parkähnlicher Garten, ein Wohnhaus und zwei Nebengebäude mit großer Garage und Werkstatt. Dieses Anwesen in Tastrup bei Flensburg liegt am Ende einer Sackgasse, direkt am Feldrand und mit angrenzendem Wald. Der Förde Park in Flensburg ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Durch das Tor führt die Zufahrt zum Haus. Alte Bäume, große Findlinge und Natursteinflächen prägen den Garten. Zwischen den Rasenflächen liegen ein kleiner Teich und Terrassen mit unterschiedlichen Sitzplätzen. Die rot-weißen Holzfassaden der Nebengebäude ergänzen das Bild. Ein Hauch von Skandinavien, nur näher. Zum rund 2.823 m² großen Hausgrundstück gehört eine direkt angrenzende Koppel mit 13.598 m² landwirtschaftlicher Fläche. Sie ist derzeit grün bewachsen und von hohen Bäumen eingefasst. An ihrem Ende steht weiterer gewachsener Baumbestand. Zusammen ergeben sich rund 16.421 m². Vom Garten und von der Loggia aus reicht der Blick über die offene Fläche. Die direkt angrenzende Koppel kann für Pferdeinteressierte besonders attraktiv sein. In der Umgebung bieten sich zudem Möglichkeiten für Ausritte. Das um 1961 errichtete Wohnhaus hat ein klassisches Walmdach. Im Kellerbereich zeigt sich außen Natursteinmauerwerk. Mit ca. 152 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und einer Gesamtfläche von ca. 223 m² Wohn- und Nutzfläche einschließlich des Kellergeschosses bietet das Haus Platz für Wohnen, Rückzug und eigene Ideen. An das Wohnzimmer schließt das Kaminzimmer an. Große Fenster öffnen den Blick in den Garten, die holzverkleidete Decke und der Kamin prägen den Raum. Hier lässt sich am Feuer zusammensitzen und zugleich ins Grüne schauen. An warmen Tagen führt der Weg direkt auf die Terrasse. Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer mit Zugang zum Spitzboden, ein Badezimmer und die Loggia. Im Keller stehen eine Sauna, ein Dusch- und Waschraum, weitere Nutzflächen sowie eine integrierte Garage zur Verfügung. Auch außerhalb des Wohnhauses bietet das Anwesen viel Platz. Die beiden Nebengebäude umfassen eine große Garage mit etwa 69 m² und eine Werkstatt mit rund 120 m². Hinzu kommen etwa 22 m² Holzlager und ein Carport mit rund 35 m². Fahrzeuge unterstellen, an Motorrädern schrauben, mit Holz arbeiten oder eine Sammlung unterbringen: Hier stehen dafür eigene Flächen zur Verfügung. Werkzeug und Material haben ihren Platz, ein begonnenes Projekt kann liegen bleiben. Hinter dem Haus bietet ein großzügiger Schotterbereich eine Wendemöglichkeit. Das Wohnhaus bietet viel Potenzial, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Im Zuge einer Modernisierung lassen sich Räume und Ausstattung nach persönlichen Vorstellungen gestalten und der energetische Zustand verbessern. Die Ausstattung wurde seit dem Baujahr 1961 teilweise erneuert. Viele dieser Arbeiten liegen jedoch schon länger zurück. Der gewachsene Garten, die Koppel und die großzügigen Nebenflächen bilden dafür einen besonderen Rahmen. Ein Haus zum Wohnen, eine Werkstatt für eigene Projekte und eine Koppel direkt am Garten. Wer für all das Platz sucht und Flensburg in der Nähe haben möchte, findet hier eine besondere Kombination. Entdecken Sie das Haus und das Grundstück vorab in unserem 3D-Rundgang. Lage Am Feldrand wohnen und den Förde Park in etwa fünf Autominuten erreichen. In Tastrup bei Flensburg liegen Natur und Stadt nah beieinander. Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse, mit angrenzendem Wald und weitem Blick über die eigene Koppel. Tastrup gehört zur Gemeinde Hürup und liegt am südöstlichen Stadtrand von Flensburg. Der nahe Förde Park bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich im umliegenden Stadtgebiet. Fußläufig erreichbare Bushaltestellen bieten Verbindungen nach Flensburg und ins Umland. Auch der Flensburger Bahnhof ist mit dem Auto gut erreichbar. Für einen Stadtbummel führt der Weg in die Flensburger Altstadt. Historische Kaufmannshöfe, kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Entdecken ein. Am Hafen liegen historische Schiffe, entlang der Förde lässt sich spazieren gehen. Theater, Museen und weitere kulturelle Angebote ergänzen das Stadtleben. Spazierwege und Grünflächen in der Umgebung bieten Gelegenheit, draußen unterwegs zu sein. Für Reiter gibt es Möglichkeiten für Ausritte. Die Strände der Flensburger Förde, Glücksburg und die Landschaft Angeln sind weitere Ziele für freie Nachmittage und Wochenenden. Auch das nahe Dänemark bietet Ausflugsziele entlang der Küste. Über die A7 bestehen Verbindungen in Richtung Hamburg und Dänemark. Bahnverbindungen stehen ab dem Flensburger Bahnhof zur Verfügung. Für Flugreisen kommen die Flughäfen Sønderborg und Hamburg infrage. So lässt sich naturnah wohnen, ohne den Alltag weit von der Stadt zu organisieren. Einkäufe, Kultur und Freizeit am Wasser bleiben gut erreichbar. Zu Hause warten der eigene Garten und der Blick über die Koppel. Weitere Informationen Sonstiges Bei Interesse an unserem Immobilienangebot teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit. Wir nehmen anschließend zeitnah Kontakt mit Ihnen auf. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft. Der Verkauf erfolgt nur an Käufer, die sich bereit erklären, einen Teil der vom Verkäufer geschuldeten Maklerprovision zu übernehmen. Der vom Käufer zu übernehmende Anteil beträgt maximal 50 % der vom Verkäufer geschuldeten Provision und in diesem Fall 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer, bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Für Käufer, die als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB handeln, gelten die gesetzlichen Vorgaben des § 656d BGB. Zur besseren Darstellung der Räumlichkeiten wurden einzelne Bilder sowie Teile des Exposés mithilfe moderner KI-Technologie bearbeitet und teilweise virtuell leergeräumt beziehungsweise möbliert. Die Bearbeitung dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Raumstruktur. Eine Veränderung der baulichen Gegebenheiten oder eine Beschaffenheitsvereinbarung ist damit nicht verbunden. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgerecht. Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Berechnungen. Je nach Berechnungsgrundlage können sich Abweichungen ergeben. Alle weiteren Angaben in diesem Exposé basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen sowie den Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Melden Sie sich gerne telefonisch, per E-Mail oder WhatsApp bei uns, um einen persönlichen Gesprächstermin zu vereinbaren. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Bezug Sofort