Zentrumsnahe Wohnung mit Balkon!

Vermietet wird eine großzügige Wohnung mit 3 Zimmern im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in der Wilsdruffer Vorstadt. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche und sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den hofseitig ausgerichteten Balkon, der einen schönen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Auch das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet durch seinen guten Zuschnitt vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Raumgestaltung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zu den einzelnen Etagen ermöglicht. Als praktische Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Darüber hinaus können alle Mieter einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Wasch- und Trockenraum nutzen. separate Küche, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Einbauküche auf Wunsch (Ablöse) Bad mit Wanne, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein Anschluss im Bad Laminat Balkon, Gartenmitbenutzung Die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West sind in dieser Beschreibung zusammengefaßt. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten wie Zwinger, Residenzschloß und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühl'sche Terrasse, die Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, die jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen z.B.der neue Landtag am Terrassenufer und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden Hotels (z.B. Taschenbergpalais - ein Hotel der Luxusklasse). Moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab, aber auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs ein Freibad, Hallenbäder, Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet.