Neubau & provisionsfrei: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und separater Ankleide

Mehr Raum, mehr Komfort, mehr Leben: Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Neubaus "Am Guntramshügel" bietet auf ca.<br>76,11 m² ein durchdachtes Raumkonzept für höchste Wohnansprüche. Besonders hervorzuheben ist die eigene Ankleide - ein seltenes Extra, das dem Schlafzimmer eine ganz eigene Qualität verleiht. Zwei Balkone, sorgen für viel Licht und frische Luft. Der offen gestaltete Wohn-Koch-Essbereich mit über ca. 27 m² lädt zum Wohlfühlen ein. Aufzug im Haus, Tiefgaragenstellplatz und hochwertiger Neubaustandard (EH-40) runden das Angebot perfekt ab.<br><br>In einmaliger Lage am Guntramshügel entsteht ein kleines Wohnensemble mit zwei Mehrfamilienhäusern, die lediglich 4 bzw. 7 Wohneinheiten umfassen.<br><br>Die Gebäude tragen die Namen "Haus Therese" und "Haus Stephan". Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus Stephan, dem westlich gelegenen der beiden Häuser.<br><br>Dieses außergewöhnliche Bauvorhaben vereint anspruchsvolle Architektur mit hochwertigen Materialien und schafft ein Wohnambiente, das sofort begeistert. Die klare Formensprache in Kombination mit warmen Holzfassaden fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Ensemble eine unverwechselbare, stilvolle Ausstrahlung.<br><br>Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine offene, freundliche Atmosphäre. Edle Holz-Alu-Fenster mit dreifacher Verglasung bieten dabei nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Energieeffizienz.<br><br>Ein Projekt für alle, die Wert auf Qualität, Design und ein modernes, zugleich behagliches Zuhause legen.<br><br>Kontaktieren Sie uns - wir senden Ihnen gerne das Exposé zu und freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.