Großzügig leben, gemeinsam wachsen - Ihr neues Zuhause in Solingen-Burg/Höhscheid

Großzügig leben, gemeinsam wachsen - Ihr neues Zuhause in Solingen-Burg/Höhscheid<br><br>Ein Zuhause, das Raum für die ganze Familie bietet, persönliche Rückzugsorte schafft und zugleich ein Ort für gemeinsame Erlebnisse ist: Mit dem OKAL Design 13 erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, das moderne Wohnansprüche mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer zeitlosen Architektur verbindet.<br><br>Auf einem ca. 812 m² großen Grundstück in Solingen-Burg/Höhscheid entsteht hier die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit rund 164 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem großzügigen Grundstück bietet dieses Haus beste Voraussetzungen für Familien, die sich langfristig entfalten möchten.<br><br>Erdgeschoss - Offenheit, Wohnkomfort und Platz für Ihre Ideen<br><br>Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier nicht nur an Quadratmeter, sondern an Lebensqualität gedacht wurde.<br><br>Der Wohnbereich mit ca. 17,98 m² bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Essbereich von ca. 12,35 m² einen einladenden Mittelpunkt des Familienlebens. Hier ist Platz für gemütliche Abende, gemeinsame Mahlzeiten und wertvolle Zeit mit Familie und Freunden.<br><br>Die großzügige Küche mit ca. 17,63 m² bietet viel Raum für kulinarische Ideen, gemeinsame Kochabende und einen Alltag, in dem sich alle gerne begegnen.<br><br>Ein besonderes Plus ist das separate Arbeitszimmer mit ca. 12,96 m². Ob Homeoffice, kreativer Rückzugsort oder zusätzliches Gästezimmer - dieser Raum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht das Haus besonders anpassungsfähig an unterschiedliche Lebensphasen.<br><br>Ein separates Gäste-WC, der Hauswirtschafts- und Technikraum sowie die großzügige Diele vervollständigen das Erdgeschoss.<br><br>Dachgeschoss - Persönliche Rückzugsorte für die ganze Familie<br><br>Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Wohnkonzept konsequent fort.<br><br>Das Elternschlafzimmer mit ca. 10,83 m² Wohnfläche erhält durch die separate Ankleide mit ca. 5,93 m² einen eigenen, komfortablen Bereich. Hier entsteht ein Rückzugsort, an dem der Tag entspannt beginnen und ausklingen kann.<br><br>Die beiden Kinderzimmer bieten mit ca. 14,21 m² und 15,58 m² Wohnfläche reichlich Platz zum Schlafen, Spielen, Lernen und Großwerden. Durch die zusätzliche Grundfläche unter den Dachschrägen ergeben sich weitere Gestaltungsmöglichkeiten.<br><br>Besonders angenehm für das Familienleben sind die beiden Badezimmer im Dachgeschoss. Das großzügige Familienbad mit ca. 14 m² Wohnfläche bietet viel Raum für die täglichen Abläufe. Ein weiteres Duschbad mit ca. 7,59 m² sorgt für zusätzlichen Komfort - gerade dann, wenn morgens alle gleichzeitig in den Tag starten.<br><br>Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der den privaten Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien ergänzt.<br><br>Zeitlose Architektur mit großzügigem Raumgefühl<br><br>Das OKAL Design 13 verbindet die vertraute Architektur eines Hauses mit Satteldach mit einer modernen und großzügigen Grundrissgestaltung.<br><br>Die klaren Linien, die durchdachte Anordnung der Räume und das Zusammenspiel von gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten machen dieses Haus zu einem Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen kann.<br><br>Mit einer großzügigen Raumhöhe von ca. 2,80 m im Erdgeschoss entsteht ein besonders angenehmes und offenes Wohngefühl.<br><br>812 m² Grundstück - Freiraum für Ihr Leben im Grünen<br><br>Ein großzügiges Haus verdient ein Grundstück, das ebenso viele Möglichkeiten eröffnet.<br><br>Auf rund 812 m² können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen vom Leben im eigenen Haus verwirklichen: eine einladende Terrasse für gemeinsame Sommerabende, eine Rasenfläche zum Spielen und Entspannen, liebevoll gestaltete Gartenbereiche oder ein geschützter Lieblingsplatz unter freiem Himmel.<br><br>Hier bleibt Raum für die großen und kleinen Wünsche des Familienlebens - vom ersten Kindergeburtstag im eigenen Garten bis zum entspannten Wochenende mit Freunden.<br><br>Die Lage in Solingen-Burg/Höhscheid verbindet das Wohnen in einem gewachsenen Umfeld mit den Möglichkeiten der umliegenden Infrastruktur und der Nähe zur bergischen Natur.<br><br>Einzugsfertig geplant - individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt<br><br>Das OKAL Design 13 ist für dieses Grundstück in einzugsfertiger Ausführung vorgesehen.<br><br>Sie erhalten damit eine durchdachte Grundlage für Ihren Hausbau, die wir gemeinsam auf Ihre persönlichen Vorstellungen abstimmen können. Grundrissgestaltung, Ausstattung und individuelle Wünsche lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten in die weitere Planung einbeziehen.<br><br>Wenn Sie selbst handwerklich aktiv werden möchten, können wir auf Wunsch auch individuell vereinbarte Eigenleistungen berücksichtigen und damit Möglichkeiten zur Reduzierung des Hauspreises besprechen.<br><br>Ihr neues Zuhause in Solingen-Burg/Höhscheid - Haus und Grundstück zusammen für 759.900 EUR.<br><br>Das dargestellte Haus ist eine Projektierung auf einem realen Grundstück. Die abschließende technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der individuellen Hausplanung wird im weiteren Planungsverlauf geprüft.