++ TRAUMAUSSICHT INKLUSIVE! ++ HOCHWERTIGES ANWESEN IN BESTER LAGE ++ INKL. ELW UND VIELEM MEHR!! ++

EXKLUSIVES WOHNANWESEN MIT PANORAMABLICK IN DEN HINSBECKER HÖHEN!<br><br>++ Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint beeindruckende Aussicht ... Privatsphäre ... großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise. ++<br><br>++ Der beeindruckende Panoramablick überzeugt auf ganzer Linie! ++<br><br>Die großzügige Raumaufteilung mit separater Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ... ob als exklusives Familiendomizil ... Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. <br><br>Drei Kamine ... eine Sauna ... großzügige Terrassenbereiche und die liebevoll angelegte Gartenanlage unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Immobilie.<br><br>+ Wohnfläche: ca. 306 Quadratmeter<br>+ Grundstück: ca. 2.174 Quadratmeter<br>+ 10 Zimmer<br><br>+ separate Einliegerwohnung!<br>+ Drei großzügige Terrassenbereiche<br>+ einzigartiger Panoramablick<br>+ große Garage<br>+ Sauna<br>+ Drei Kamine<br>+ außergewöhnliche Gartenanlage<br><br>Hier ein Auszug der besonderen Ausstattungsmerkmale:<br><br>+ Frei stehendes Premium-Anwesen in bevorzugter Wohnlage<br>+ massive Bauweise mit zeitloser Architektur<br>+ hochwertige Klinkerfassade ... natürlich hinter lüftet! ... zusätzliche Dämmung!<br>+ repräsentativer Wohnbereich mit außergewöhnlicher Raumhöhe<br>+ Offene Galerie mit beeindruckendem Raumgefühl<br>+ Drei stilvolle Kamine mit besonderem Wohnambiente<br>+ Großzügige Fensterflächen für besten Tageslichteinfall!<br>+ lichtdurchflutete Wohnbereiche<br>+ Großformatige Bodenfliesen und gepflegte Bodenbeläge<br>+ Großzügige Einbauküche mit direktem Zugang zum Essbereich<br>+ separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang<br>+ Ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet<br>+ Drei großzügige Terrassenbereiche<br>+ Traumhafter Panoramablick über die niederrheinische Landschaft bis weit in Richtung der niederländischen Grenze<br>+ Liebevoll angelegte Gartenanlage mit idyllischem Gartenteich<br>+ Poolbereich<br>+ Sauna<br>+ Safe in jedem Raum!<br>+ Wäschefallrohr ... vom Badezimmer zur Waschküche!<br>+ Große Garage mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten!<br>+ Großzügige Zufahrt mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten<br>+ moderne Photovoltaikanlage!<br>+ Wärmepumpensystem für warmes Wasser!<br>+ Fußbodenheizung!<br>+ Alarmanlage!<br>+ Beeindruckende Blickachsen in die umliegende Garten- und Naturlandschaft<br>+ Außergewöhnliches Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor<br>+ Repräsentativer Charakter mit besonderer Wohnqualität<br>+ Attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur<br>+ Werthaltige Bauqualität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten<br>+ Hohe Privatsphäre in außergewöhnlicher Aussichtslage<br>+ Perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen, Erholung und Natur<br>... und vieles mehr!<br><br>Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.<br><br>Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!<br><br>Sie haben Umbauwünsche!?<br><br>Kein Problem, sprechen Sie uns an!<br><br>Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus der Region Hand in Hand und sorgen so für eine perfekte Ausarbeitung!<br><br>++ Sie benötigen eine Finanzierung!? ++<br><br>Selbstverständlich begleiten wir Sie auch bei Ihrer Finanzierung.<br>Über unsere hauseigene Finanzierungsabteilung entwickeln wir individuelle Konzepte mit ausgewählten Bankpartnern!<br><br>ACHTUNG BESICHTIGUNG!<br><br>Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!<br><br>Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!<br><br>Ihr<br><br>Hans-Jürgen Glasmacher<br>Anerkannter Gutachter für Immobilien<br><br>IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!