Tolles Einfamilienhaus (Neubau) in sonniger Höhenlage der Obermoselgemeinde Wellen

- Wohnen auf einer Etage möglich- Dachterrasse- Zwerchgiebel- Übereck-Erker- Wohnraumerweitung mit überdachtem Hauseingang- Treppe geradläufig quer- Zusatzraum im EG Gast-/Büro-/Hobby-/SchlafraumHausmaße 10,85 m x 9,33 mNetto-Raumfläche 184,66 m2Das Baugrundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Flurstück: 220/31Größe: 838 m², bebaubar 637 m²Die Ortsgemeinde Wellen / direkt am Grenzübergang Wellen / Grevenmacher (Luxemburg) gelegen, der ideale Wohnort für Luxemburg Pendler.Das gesamte Baugebiet „Im Sonnenhang„ ist voll erschlossen, die Fahrbahndecke und die Gehwege sind fertiggestellt. Diese Kosten sind in den Kaufpreisen der Baugrundstücke bereits enthalten.Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt zu zahlen, zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.