3-Zimmer-Eigentumswohnung in München Stadtteil Maxvorstadt

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in einer Mehrfamilienhausanlage mit begrünten Außenflächen.<br><br>Gemeinschaftseigentum:<br><br>- sehr gepflegte Wohnanlage<br>- Massivbauweise, 6 Vollgeschosse<br>- Kellerbereich mit Mieterkellern und Tiefgarage<br>- Zugang jeweils über zentrale Treppenhäuser sowie Lift<br><br>Eigentumswohnung Nr. 4:<br><br>- sehr gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss<br>- Räume mit Lüftung<br>- Wände farblich gestaltet<br>- Fußböden: Sanitärbereiche Fliesen, Wohnräume Stabparkett<br>- Bad mit Wanne raumhoch gefliest, Gäste-WC halbhoch gefliest<br>- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Außenjalousien<br>- zwei Loggien (1x straßenseitig, 1 x Gebäuderückseite)<br>- Raumaufteilung: Flur, Garderobe, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Bad mit Wanne, 2 Loggien<br><br>Hinweise:<br><br>- Die Wohnung ist seit Juni 2025 leerstehend.<br>- Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.<br>- Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Gesamt): 64.6 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Fernwärme, EEK: B<br>