Große Unternehmervilla in Obernburg-Eisenbach

Erdgeschoss:<br>Heller Eingangsbereich mit großzügiger Diele, Garderobe, Gäste-WC, ca. 60 m² großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und mehreren Ausgängen zu Terrasse und Garten, offene Küche (mit Einbauküche und Kochinsel, 2015), geräumiger Wintergarten (1998, ca. 30 m², Fußbodenheizung, Beschattungselemente, großes Falttürelement), Büro des ehemaligen Gewerbebetriebes<br><br>Obergeschoss (2016 umfassend modernisiert):<br>zentrale Diele, Flur, Kinderzimmer, Kinderzimmer (zuletzt Ankleide), Kinderbad (Tageslicht, Dusche, Handtuchheizkörper), gefangenes Kinderzimmer, großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und kleiner Loggia, geräumiges En-Suite-Elternbadezimmer (Tageslicht, ebenerdige Dusche, freistehende Badewanne, Handtuchheizkörper, weiße Marmorfliesen, Waschtisch aus Granit)<br><br>Dachgeschoss/ausgebauter Spitzboden, ca. 22 m²:<br>Zentrale Diele mit Kleiderkammer, großes Kinderzimmer, Duschbad<br><br>Keller:<br>vollständig ausgebaut, geräumige Diele, Duschbad, Gästezimmer mit ca. 13 m², Flur, Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum, Kellerbar<br><br>Außen:<br>Schmiedeeisernes Schiebetor (elektrisch) für KfZ-Zufahrt, zusätzlicher Nebeneingang, große, tiefe und vollständig gepflasterte Einfahrt mit Platz für mehrere KfZ, Carport, gemauerte Lagerräume und Abstellflächen, Zierbrunnen, Ziergarten, freie Rasenflächen, Sonnenterrasse, witterungsgeschützte Terrasse (mit Außenkamin, überdacht), Freisitz, Sichtschutzhecke, ausgewählter Baumbestand