Reizvolle 4,5 Zimmer-Wohnung in Oberteuringen/Hefigkofen

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1914 und bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche viel Platz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde ursprünglich als Stallung errichtet und im Jahr 1999 mit viel Liebe zum Detail zu hochwertigen Wohneinheiten umgebaut. Seitdem wurde die Immobilie laufend modernisiert und sorgfältig instand gehalten.<br><br>Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen großzügigen Grundriss sowie den besonderen Charme, der aus der gelungenen Verbindung historischer Bausubstanz und moderner Wohnqualität entsteht. Eine hochwertige Ausstattung sorgt für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente.<br><br>Ein besonderes Highlight sind die sonnige Terrasse sowie der dazugehörige Garten, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen und zum Entspannen und Verweilen einladen.<br><br>Ein weiterer Pluspunkt ist das zur Wohnung gehörende, separate Büro mit eigenem Eingang. Dieser Bereich wurde aus der ehemaligen Garage geschaffen und eignet sich ideal als Homeoffice, Praxis-, Atelier- oder Hobbyraum. Der separate Zugang ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Arbeiten.<br><br>Ob für Familien, Paare oder das Arbeiten von Zuhause - diese Immobilie bietet ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus runden das attraktive Angebot ab.<br><br>Die Lage in Oberteuringen verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an Friedrichshafen und die gesamte Bodenseeregion.<br><br>Diese Immobilie passt zu Ihren Vorstellungen? Kontaktieren Sie uns gerne für das ausführliche Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin.<br><br>Energieausweis: Bedarfsausweis<br>Endenergiebedarf: 57,90 kWh/(m²·a)<br>Energieträger: Öl<br>Baujahr: 1914<br>Energieeffizienzklasse: B