3,5-Zimmer-Wohnung (komplett neu saniert) in Schwabach-Eichwasen

Die 105 m² große, helle Wohnung befindet sich im 1, OG eines Mehrfamilienhauses (3 Parteien) und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Sie wird im Moment komplett neu saniert und verfügt daher über: * eine Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, * ein komplett neues Bad, * neue Böden und Türen und * einen neuen durchdachten Grundriss. Da die Sanierung noch läuft, gibt es noch keine Fotos:) von Innen. Die Küche ist zum Essbereich offen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Es gibt einen Entwurf der Küche (siehe Bilder). Vom Küchen-Essbereich geht eine große Schiebetür aus satiniertem Glas zum Wohnzimmer. Dadurch ergibt sich nach Wunsch ein sehr offener, großer Wohnbereich. Die Ausstattung ist hochwertig. Die Böden sind aus Laminat in heller Holzoptik, die Fliesen farblich passend und die Türen sind weiß, teilweise mit Glas. Ein Balkon gehört ebenso zur Ausstattung. Er geht nach Süden und hat einen weiten Ausblick, farblich passende neue Fliesen und Markise. Es stehen keine größeren Häuser davor. Es gibt außerdem in der Wohnung einen kleinen Abstellraum. Im Keller gibt einen eigenen Raum für die Mieter, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller. Der Einzug ist zum 1. Dezember 2026 möglich. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Die Sanierung der Garage wird erst in 2027 abgeschlossen sein. Die Immobilie liegt im Schwabacher Stadtteil Eichwasen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 gegeben, welche eine direkte Verbindung nach Nürnberg ermöglicht. Ergänzend dazu sorgen Busse für Mobilität innerhalb des Stadtgebiets und der Umgebung.