Lieblingsplatz? ZFH mit Terrasse, Garten & Doppelgarage in Pöhl

Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten!<br><br>Das 1892 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 640 m² großen Grundstück und verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohungen, eine im Erdgeschoss mit knapp 86 m² Wohnfläche und eine im Obergeschoss mit knapp 87 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, ein Bad und zwei Kammern und ist ausbaubar - somit wäre auch hier eine mögliche Nutzung als Wohneinheit denkbar. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich ... Lage Unweit der Talsperre Pöhl befindet sich dieses Zweifamilienhaus im Zentrum von Möschwitz. Kletterwald und Badestelle samt verschiedensten Freizeitaktivitäten sind fußläufig oder in 3 Autominuten erreichbar. In etwa 9 Minuten erreichen Sie Plauen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Autobahnauffahrt zur A72 ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br>Dieser ist gültig bis 27.2.2036.<br>Endenergiebedarf beträgt 367.80 kwh/(m²*a).<br>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.<br>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.<br>Die Energieeffizienzklasse ist H.<br><br>Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.<br>Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. <br><br>Bitte prüfen Sie nach Absendung ihrer Anfrage nach 10 Minuten ihren Emaileingang. Sollten Sie dort keine Antwort von mir finden, prüfen Sie bitte auch ihren Spam-Ordner.<br><br>Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.76, Distanz zur Grundschule: 3.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.72, Distanz zum Gymnasium: 3.29, Distanz zum Flughafen: 12.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.84, Distanz zur Autobahn: 3.44, Distanz zum Bus: 2.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03