Großhadern: Freistehendes 3-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial - ca. 650 m² Grund

Dieses charmante, freistehende Dreifamilienhaus aus den späten 1930er-Jahren steht in einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage von München-Großhadern, in einem reinen Wohngebiet.<br><br>Das Grundstück ist ca. 650 m² groß und hat einen sehr schönen, quadratischen Zuschnitt. Den Mittelpunkt bildet ein großer, alt eingewachsener Garten, der weitgehend uneinsehbar ist. Hier kann man im Grünen mitten in der Stadt wohnen.<br><br>Das gepflegte Haus hat ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und ist voll unterkellert. Viel vom ursprünglichen Charakter ist erhalten geblieben: das schöne historische Holztreppenhaus, Fischgrätparkett und die originalen Kachelöfen. Zugleich wurde das Haus über die Jahre modernisiert. Es hat eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995, erneuerte Fenster und ein ausgebautes Dachgeschoss.<br><br>Die drei Etagen lassen sich als separate Wohneinheiten nutzen. Damit ist das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Die Erdgeschosswohnung öffnet sich über eine Terrasse nach Südwesten zum Garten. Im ersten Obergeschoss gibt es einen sonnigen Südbalkon.<br><br>Zum Haus gehören eine Garage und ein weiterer Stellplatz vor dem Haus.