Neubaumöglichkeit unter Reet in ruhiger Seitenstraße von Wenningstedt

Das ca. 1.010 m² große Südgrundstück bietet attraktive Möglichkeiten für eine individuelle Neubebauung. Der bestehende Baukörper aus den frühen 1980er Jahren kann entweder kernsaniert oder durch einen Neubau ersetzt werden.<br><br>Der gültige Bebauungsplan ermöglicht die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses mit Reetdach und einer Grundfläche von ca. 101 m². Das großzügige Grundstück mit seinem eingewachsenen Garten bietet dabei viel Raum für eine hochwertige Gartengestaltung und sonnige Außenbereiche.<br><br>Highlights:<br>-ca. 1.010 m² Südgrundstück<br>-großzügiger, eingewachsener Südgarten<br>-ruhiges und gewachsenes Umfeld<br>-bestehendes Baurecht gemäß Bebauungsplan<br>-Neubau als Einzel- oder Doppelhaus möglich<br>-Reetdachbebauung<br>-mögliche Grundfläche ca. 101 m²<br>-Einzel- oder Doppelhaus Lage Wenningstedt - die charmante Gemeinde mit einem einzigartigen Flair auf Sylt. Hier erstreckt sich ein langer Sandstrand unterhalb des Roten Kliffs sowie eine malerische Dünenlandschaft entlang der Nordsee. Herrliche Wege oberhalb des Kliffs beeindrucken mit einem spektakulären Panoramablick über die Nordsee und die idyllische Dünenlandschaft.<br><br>Ein Eindruck unberührter Natur, welcher sich auf einer der wenigen naturbelassenen Pfade auf Sylt hautnah erleben lässt. Der beliebte Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten wie Wellenreiten und Windsurfen. Für Tennisliebhaber gibt es die Norddörferhalle mit vier Allwetterplätzen. Der schön gelegene Golfclub lädt dazu ein, eine Runde Golf mit einem herrlichen Blick auf die Braderuper Heide und den Kampener Leuchtturm zu genießen.<br><br>Rund um den Dorfteich finden sich gemütliche Cafés, Bäckereien und Restaurants mit regionalen Produkten. Supermärkte, Buchhandlungen, Drogerien und kleine Boutiquen bieten alles für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte haben auch in der Saison an Sonntagen geöffnet. Weitere Informationen Stichworte Wohnfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein