Ehem. Bürogebäude zur offenen Verwendung (Wohnen und/oder Gewerbe). Einzelkulturdenkmal!

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um den ehemaligen Verwaltungsbau der Eisenwerke Hirzenhain Hugo Buderus GmbH.<br><br>An der Südostecke des Werksgeländes gelegen. Zweigeschossig in roh schariertem Haustein mit durch Überhöhung und Balkons betonter, im Straßenbild wirksamer Ecke; umlaufender Basaltklötzchenfries an der Traufe. An der Rückseite Biforienfenster. Erbaut 1847 mit feinen historisierenden Details. Erweitert 1913.<br>Einzelkulturdenkmal.<br><br>Zu dem Objekt gehört ein Teil Hoffläche, aber kein Garten.<br><br>Bei der angebotenen Wohnfläche handelt es sich um einen Circa-Wert, da es keine Flächenberechnung gibt. Aufteilung in Wohn- und Nutzfläche je nach gewünschter Nutzung.<br><br>Parkplätze können auf dem Firmengelände genutzt werden. Es existieren allerdings keine eigenen Parkflächen.<br><br>Das Objekt zeichnet Großzügigkeit und Flexibilität aus: <br>- große bis riesige Räume<br>- hohe Decken<br>- zwei Eingänge<br>- repräsentative Treppenaufgänge<br>- stilvolle Details<br>- flexible Raumaufteilung<br><br>Aufgrund der bisherigen Nutzung sind großzügige WC- und Duschanlagen vorhanden, aber keine Bäder.<br><br>Im Dachgeschoss sind drei Zimmer vorhanden: Wohnküche mit EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer.<br><br>Junge Gastherme auf dem Speicher. Warmwasser-Bereitung über Strom.<br><br><br>STATUS:<br><br>Die Liegenschaft ist freigestellt und kann flexibel übernommen werden. Wohnwirtschaftliche und/oder gewerbliche Nutzung möglich.<br><br>Kurzzeitig wurde das Gebäude für die Unterbringung von Flüchtlingen genutzt. Daher rühren einige reversible Veränderungen.