Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage

ObjektbeschreibungEin Mehrfamilienhaus im Baugebiet Weststeige. Gebaut und Erstbezug im Jahr 1998. Das hoch gelegene Gebieteerlaubt einen Blick über das Neckartal. Das Baugebiet umfasst hauptsächlich eine Einfamilienhausbebauung mit einigen Mehrfamilienhäusern. In diesem Haus befinden sich 19 Wohnungen. 5 Wohnungen haben ca 63 m2 mit drei Zimmer Küche, Diele, Bad. 14 Wohnungen mit zwei Zimmer 63,00- 70,00 m2 , Bad und Küche. In der Tiefgarage befinden sich 12 Tiefgaragenstellplätze und oberirdisch 6 Stellplätze.Das Haus wird privat verkauft. Es fallen keine Maklergebühren an. Zur Zeit sind alle Wohnungen mit 8,25 €/m² vermietet. Jahresmieteinnahmen Wohnung, Garagen, Stellplätze 145.000,00 €.Energieverbrauch, Heizkosten durch perfekte Wärmedämmmaßnahmen 10.000,00 €/JahrRaumaufteilungDie Wohnungen haben alle ein Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und WC, incl. aller Einrichtungsgegenstände. Die Bäder sind raumhoch gefliest. Alle Wohnungen haben einen Südbalkon von 6 m2. Jede Wohnung hat einen Kellerraum. In dem geräumigen Treppenhaus befindet sich ein Personenaufzug. Die Wohnungen sind barrierefrei gebaut. Zu jeder Wohnung ist eine Garage/Stellplatz zugeordnet. In den Küchen und Bäder sind die Böden mit Fliesen belegt. Die übrigen Räume haben teilweise Parkett, Laminat oder Teppichböden. Das Haus erhielt im Oktober 2008 einen neuen Außenanstrich. Die Treppenhäuser wurden ebenfalls renoviert. Es besteht kein Investitionsstau.