Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gartenanteil

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1971 in ruhiger Lage von Reinbek. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,6m² überzeugt das Objekts durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia und praktischem Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einem Kellerraum. Ein eigener KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das attraktive Gesamtangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Hausgemeinschaft ist angenehm und ruhig, ideal für eine solide und langfristige Vermietung. Lage Die Wohnung in Reinbek befindet sich in einer beliebten Wohngegend östlich von Hamburg. Das Umfeld ist geprägt von ansprechenden Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Hamburger Innenstadt ist über die S-Bahn oder mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A24 hat man eine gute Anbindung nach Hamburg, Berlin, oder in Richtung A1. Ein klarer Standortvorteil für Pendler und Mieter. Die Wohnung ist an eine zuverlässige Einzelperson vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortführen möchte. Damit bietet das Objekt sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität und solide Rendite legen. Weitere Informationen Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1