Blick übers Tal - 3,5 Zimmer DG Wohnung, Fläche 78qm inkl. Küche Nähe Uni - ab Dezember

Helle 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung inkl. Küche mit Blick über Wuppertal. Die in der Südstadt gelegene Wohnung hat eine Grundfläche von ca 78 qm, durch die Dachschrägen sind davon ca 55 qm anrechenbar. Ideal für Paar, kleine Familie oder WG geeignet. Universität, Hauptbahnhof und Stadtzentrum fußläufig zu erreichen. Supermarkt direkt gegenüber. Die Wohnung wird inkl. Küche vermietet und befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Blankstraße/Ecke Augustastraße in Wuppertal-Elberfeld. Die helle, freundliche und sehr gut aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über 1 offene Küche zum großen Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, 1 kleines Badezimmer mit Dusche und 1 praktischer Vorratsraum für Waschmaschine, Trockner etc. Die Wohnung kann ab Dezember bezogen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 575,00. Die monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen liegen für 2 Personen aktuell bei € 175,00. Sie beinhalten u.a. die städtischen Abgaben für Müll, Wasser und Straßenreinigung etc. und auch den Abschlag für die Gas-Heizung. Bitte bedenken Sie jedoch, dass die (Energie-)Nebenkosten -Gas, Grundsteuer- in allen Bereichen in der nächsten Zeit ansteigen werden. Die monatliche Warm-Gesamtmiete beträgt demnach € 750,00. Die Kaution beträgt: € 1.500,00. Strom für Ihre Dachgeschoßwohnung ist in den NK-Vorauszahlungen nicht enthalten. Das Objekt liegt einerseits Zentrums-, Bahnhofs- und Universitätsnah. Sie erreichen den Wuppertaler Hauptbahnhof und das Zentrum von Wuppertal-Elberfeld fußläufig in nur wenigen Minuten. Ein Discounter ist in ca. 5 Minuten ohne Fahrzeug zu erreichen. REWE gegenüber, Apotheke, Bäckerei direkt um die Ecke. Bitte bewerben Sie sich unter Angabe: - Ihres Namens, - der Personenzahl mit der Sie die Wohnung beziehen möchten, - ab wann, - Ihrer beruflichen Tätigkeit - eine Email-Adresse zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins