Erstbezug: Barrierefreie 2-Zi.-Neubauwohnung mit Terrasse & eigenem Garten nahe Adlershof

Ihr neues Zuhause im Neubau: Diese 2-Zimmer-Wohnung wird erstmals bezogen und wartet darauf, von Ihnen ganz nach Ihrem Geschmack eingerichtet zu werden. Herzstück ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit rund 26 m². Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, und von hier aus geht es direkt hinaus auf die Terrasse und in Ihren eigenen Garten mit ca. 18 m². Morgens Kaffee im Grünen, abends ein Buch auf der Terrasse, mitten in Berlin. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe. Ein modernes Bad und ein eigener Abstellraum runden die Wohnung ab. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist nach § 50 der Berliner Bauordnung barrierefrei geplant. Barrierefrei bedeutet nicht automatisch rollstuhlgerecht. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hochwertige Neubau-Details: Fußbodenheizung in allen Räumen, Design-Vinylboden, Dreifachverglasung, außenliegender Sonnenschutz und ein Bad mit Markenarmaturen und modernen Fliesen. Das Haus wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard mit Nachhaltigkeitssiegel (KfW 40 QNG) gebaut und mit Fernwärme beheizt. Das bedeutet einen sehr niedrigen Energieverbrauch (Energieeffizienzklasse A). Im Hof gibt es überdachte Fahrradstellplätze und einen Spielplatz. Die Wohnung liegt in Berlin-Altglienicke, einem grünen, gewachsenen Wohnviertel im Südosten der Stadt. Der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof mit der Humboldt-Universität und zahlreichen Forschungsinstituten ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Über den S-Bahnhof Adlershof kommen Sie direkt in die Innenstadt und zum Flughafen BER. Die Stadtautobahn A113 ist ganz in der Nähe. Supermärkte, Schulen und Kitas finden Sie im Umfeld. Für die Freizeit locken die Köpenicker Altstadt mit Cafés und Restaurants sowie der Müggelsee.