Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und vielen Möglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus in Hemmingstedt bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus mit großzügiger Wohnfläche und eigenem Grundstück suchen. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und befindet sich auf einem ca. 592 m² großen Grundstück.<br><br>Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf 2 Etagen und insgesamt 4 Zimmer. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Paare, kleine Familien oder Käufer mit zusätzlichem Bedarf an Arbeits- oder Gästezimmern. Es stehen 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein WC im Dachgeschoss zur Verfügung.<br><br>Die Ausstattung ist gepflegt und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise für Lagerung oder Hauswirtschaft. Zusätzlich steht ein Lagerschuppen zur Verfügung.<br><br>Mit seiner Grundstücksgröße, der klassischen Aufteilung und der Lage in Hemmingstedt stellt dieses Einfamilienhaus eine interessante Kaufmöglichkeit für Interessenten dar, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Lage Hemmingstedt mit einer Größe von 1.603 ha liegt im Zentrum des Kreises Dithmarschen zwischen den Städten Heide und Meldorf. Die Nordsee ist mit dem Auto in gut 10 Minuten zu erreichen. Verkehrsgünstig erweist sich auch die Anbindung Richtung Hamburg mit der Autobahnzufahrt Heide-Süd / Hemmingstedt über die A 23. Der 3.000 Einwohner zählende Ort ist ländlich geprägt. In Hemmingstedt sind kleinere und mittlere Betriebe des Handels und des Handwerks angesiedelt, die eine ortsnahe Versorgung der Bevölkerung durch einheimische Firmen ermöglichen. Mehrere Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Grundschule, Kindergarten, Gemeindeschwesternstation und Feuerwehr werden gemeinsam mit der ebenfalls zum Amtsbereich gehörenden Gemeinde Lieth betrieben. Hervorragend ist die Ausstattung Hemmingstedt mit öffentlichen Einrichtungen wie Großturnhalle mit Kegelbahnen, mehreren Außensportanlagen, Jugendzentrum und Grundschule mit Betreuung. Weiterführende Schulen befinden sich in Heide und Meldorf und sind mit Linienbussen zu erreichen. Das weit über Hemmingstedts - Grenzen bekannte beheizte- Freibad ist das wärmste in Schleswig-Holstein. Auch die Kreisstadt Heide kann in nur 5 Minuten mit dem PKW erreicht werden. Hier stehen zusätzlich Ärzte aller Fachrichtungen das Westküstenklinikum, die Fachhochschule, u.v.m. zur Verfügung. Weitere Informationen Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.<br><br>Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.<br><br>Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.<br><br>Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.<br><br>Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 8.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.70, Distanz zum Gymnasium: 8.20, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 7.70