3-Zimmer OG Wohnung mit Balkon in Heider Innenstadtnähe

++Wichtiger Hinweis: Wir bitten um schriftliche Anfragen mit Angabe zu Ihrem Arbeitsverhältnis und Haushaltsgröße. Haustiere sind nicht gewünscht. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigt werden können. ++ Zur Vermietung steht diese 3-Zimmer Obergeschosswohnung in Heide mit einer Kaltmiete von 550,00 € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 250,00 €. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1939 mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Vom Wohnungeingangsbereich aus gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche und kleiner Vorratskammer. Das Tageslicht-Duschbad ergänzt die praktische Raumaufteilung. Zwei zusammenliegende Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten; eines davon ist als Wohnzimmer mit kleinem Balkon ausgeführt. Der zweite Raum ist z.B. als Esszimmer oder dergleichen nutzbar. Beide Zimmer sind separat begehbar und bei Bedarf durch eine Wohnwand zu schließen. Ein Schlafzimmer komplettiert das Wohnangebot. In den Wohn-, Ess-, und Schlafbereichen sind 3-fach verglaste Kunststofffenster verbaut, übrige Fenster sind 2-fach verglast. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt. Für die Warmwasseraufbereitung der Wohnung ist ein Durchlauferhitzer vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit entsprechenden Anschlüssen befindet sich im Keller. Ein Stellplatz gehört nicht zum Angebot. Ein kleiner Gartenabschnitt gehört zu diesem Wohnangebot dazu. - Ab sofort bezugsfrei - 3 Zimmer im 1.OG eines 4 Parteien Hauses - Kleiner Balkon vorhanden - Wohnung wird unrenoviert übergeben - Bushaltestelle direkt vor der Immobilie - EBK mit technischen Geräten vorhanden - Wasser- und Stromversorger sind durch den Mieter anzumelden - Nebenkostenpauschale inkl. Heizung 250€/Monat - 3 Kaltmieten Kaution gewünscht - Kellerraum und Gartenteil zugehörig - Treppenhausreinigung obliegt der Absprache unter den Mietern Die Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage in Heide. Der Standort überzeugt durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Lebens sind in der Umgebung gut erreichbar. Durch die Lage innerhalb von Heide profitieren Bewohner von einer gewachsenen Infrastruktur und einer angenehmen Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrswege. Die Umgebung bietet damit eine ausgewogene Verbindung aus städtischem Leben und praktischer Alltagsnähe.