3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Heilbronn!

Diese attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in äußerst zentraler Lage von Heilbronn. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und gleich zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und umfangreiche Stauraummöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien besonders interessant. Die separate Küche erhält aktuell eine neue, moderne Einbauküche, die mit allen wesentlichen Elektrogeräten ausgestattet wird. Dazu gehören eine Kühl-Gefrierkombination, ein Induktionskochfeld, ein Backofen sowie eine Dunstabzugshaube. Ein besonderes Highlight ist der direkt von der Küche zugängliche Nordbalkon, der eine zusätzliche Möglichkeit bietet, Zeit im Freien zu verbringen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum und ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss. Somit stehen ausreichend Möglichkeiten zur Verfügung, Haushaltsgegenstände und persönliche Dinge ordentlich unterzubringen. - neue & hochwertige Einbauküche - Süd- und Nordbalkon - Abstellraum in der Wohnung - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Decken- und Wände wurden aufgewertet, neu verputzt bzw. tapeziert und frisch gestrichen - Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung - optional kann ein Pkw-Stellplatz direkt im Innenhof des Hauses angemietet werden Die Wohnung befindet sich in hervorragender, zentraler Lage im Herzen von Heilbronn und verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit. Dank der Innenstadtlage profitieren die zukünftigen Bewohner von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch das vielfältige kulturelle und gastronomische Angebot der Stadt trägt zur Attraktivität des Standorts bei. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht die Wohnung besonders interessant für Menschen, die das Stadtleben schätzen und möglichst viele Wege bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zurücklegen möchten.