Solide Kapitalanlage mit Mieteinnahmen von 22.800 € jährlich - Wohnhaus Runkel - Land Limburg Hessen

Solide Kapitalanlage mit Mieteinnahmen von 22.800 € jährlich - Wohnhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit<br><br>Dieses großzügige Einfamilienhaus in Runkel-OT vereint Wohnkomfort ist vollständig vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 21.300 €, was es zu einer attraktiven Renditeimmobilie für Kapitalanleger macht.<br><br>Die Immobilie bietet rund 230 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Wohneinheiten und ergänzt durch eine Werkstatt/Lagerfläche sowie einen Garage. Ideal für langfristige Mieteinnahmen oder perspektivische Eigennutzung mit gewerblicher Kombination.<br><br>Das ca. 70 m² große Nebengebäude (Werkstatt, Lager) bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial - sei es zur Vermietung, Eigennutzung oder Umnutzung. <br><br>Eckdaten:<br><br>Wohnfläche: ca. 230 m²<br><br>Nebengebäude mit ca. 70 m² (Werkstatt/Lager)<br><br>Voll vermietet - Jahreskaltmiete: 22.800 €<br><br>Keine Mietrückstände<br><br>Gute Anbindung nach Limburg, Weilburg und zur B49<br><br>Kaufpreis: 399.000 €<br><br>Eine hervorragend, renditestarke Immobilie mit vielfältigem Nutzungspotenzial - ideal für Investoren, die ihr Kapital sicher und zukunftsorientiert anlegen möchten. Das Mietverhältnis ist stabil, die Nachfrage in der Region hoch, und durch das zusätzliche Nebengebäude bietet das Objekt auch langfristig Entwicklungsperspektive.