Helle, freundliche 2-Zi-Wohnung - Innenstadt nähe Hafen - sehr gute Wärmedämmung

Sehr schöne helle Wohnung im 2. OG eines Hauses, das 2008 wärmegedämmt wurde; die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben; Wohnzimmer mit separater Küche, Schlafzimmer, Diele und Bad. Die Wohnung ist zum 01.11.2026, spätestens zum 01.12.26 zu vermieten. A very nice, bright apartment on the 2nd floor of a building that was insulated in 2008; the apartment will be handed over in renovated condition; it features a living room with a separate kitchen, a bedroom, a hallway, and a bathroom. The apartment is available for rent as of November 1, 2026, or December 1, 2026, at the latest. Badezimmer mit Badewanne und Duschaufsatz, Bodenbeläge: WZ, SZ und Diele mit Laminat, Küchenbereich und Bad mit Fliesen, Gasetagenheizung, eigener Wasserzähler,Isolierverglasung, günstiger Energieverbrauch durch Wärmeisolierung (Wärmedämmverbundsystem 14 cm 035), Kabelanschluss (kostenpflichtig ) und DSL möglich. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, 3 Minuten zur nächsten U-Bahn (U41, U45, U47, U49; 2 Stationen zum Hbf), Autobahnanschluss 5 Minuten, gute Erreichbarkeit von Universität und Fachhochschule, Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheke etc.) befinden sich in fußläufiger Nähe. The appartment is located in a calm side road with no through traffic. 5-Minute walk to the next Underground station "Schützenstraße". Two Stops away from the central station. Supermarket, bakery, restaurants e.g. in a short walking distance.