Charmante 3-Zimmer-Wohnung – modern, gut geschnitten und vielseitig nutzbar! Einziehen und wohlfüh

Die attraktive und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, bietet einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft einen schönen Raum zum Wohnen und Verweilen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Wohnkomfort. Das moderne Tageslichtbad verfügt über einen Waschtisch, eine bodengleiche Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates WC ergänzt die Ausstattung. Die Wohnung wurde 2019 umfangreich saniert. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Einbauküche und die Bodenbeläge erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung modern und gepflegt. Für zusätzlichen Komfort stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein eigener PKW-Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und wird für 50,00 € monatlich mit vermietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Elektroheizkörper und wird direkt über Strom betrieben. Die Einbauküche wird für 60,00 € monatlich mit vermietet. NEUGIERIG? Machen Sie sich gerne Ihr persönliches Bild von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freu mich auf Ihre Anfrage per E-Mail! So wohnen Sie: *3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit PKW-Außenstellplatz* Raumaufteilung: - Diele / Flurbereich - Küche mit moderner Einbauküche – 50,00 € monatlich - Separates WC - Modernes Tageslichtbad mit: Waschtisch, bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss - Kinderzimmer bzw. flexibel nutzbares Büro - Großzügiges Schlafzimmer - Heller Wohn- und Essbereich Ausstattung & Besonderheiten: - Moderne Einbauküche - Elektroheizkörper – Beheizung über Strom - Helle und gut geschnittene Wohnräume - Funktionale und vielseitig nutzbare Raumaufteilung Zusätzlicher Komfort für Sie als Mieter: - Eigenes Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Eigener PKW-Außenstellplatz direkt am Haus - Stellplatz: 50,00 € monatlich Umfangreiche Sanierung im Jahr 2019: - Neues Badezimmer - Neue Einbauküche - Neue Bodenbeläge Mietaufstellung: - Kaltmiete: 900,00 € - Außenstellplatz: 50,00 € - Einbauküche: 50,00 € Gesamtkaltmiete: 1.000,00 € Nebenkosten: 100,00 € Warmmiete: 1.100,00 € Vom Mieter zusätzlich zu tragen: - Strom - Stromkosten für die elektrische Beheizung - Internet - Abfallgebühren Die Etagenwohnung im 2. OG befindet sich in Kirchheim am Neckar im Landkreis Ludwigsburg. Die Gemeinde bietet ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Durch die Anbindung an den regionalen Straßenverkehr sowie den öffentlichen Nahverkehr sind umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte der Region Stuttgart gut erreichbar. Die Lage eignet sich damit sowohl für Berufspendler als auch für Personen, die eine Wohnlage mit guter regionaler Erreichbarkeit und alltagsnaher Versorgung schätzen.