Großer Wohntraum mit Gästehaus Neuendorfer See

Möglichkeit zum Generationswohnen - zwei separate Einheiten Kleiner Wald, Kühlkammer und Fußbodenheizung Kernsaniert 2012 - sofort einzugsbereit Auf dem weitläufigen, etwa 2.553 m² großen und vollständig eingefriedeten Grundstück präsentiert sich dieses charmante Ensemble aus Wohn- und Gästehaus aus dem Baujahr 1935. Im Jahr 2012 wurden die Gebäude umfassend kernsaniert und verbinden heute auf gelungene Weise historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 195 m² bietet das Haupthaus ideale Voraussetzungen für Familien, ein Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit separatem Vorratsraum und ausreichend Platz für den Familienalltag, ein modernes Gästebad sowie der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 sehr großzügige Wohn- und Schlafräume. Neben dem modern ausgestatteten Familienbad verfügt eines der Schlafzimmer über ein eigenes Duschbad für eine private Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum haben Sie im großen Drempel und im wärmegedämmten Spitzboden. Das Gästehaus mit etwa 45 m² Wohnfläche eignet sich ideal für Ihre selbstständigen Kinder oder ein Büro/ Homeoffice mit weiterem Platz für Ihre Gäste. Auch eine Ferienvermietung ist hier denkbar. Die aktuelle Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- Essbereich mit Einbauküche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer nebst angrenzendem Kühl- und Vorbereitungsraum gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen. Für Ihre Gartenutensilien steht Ihnen ein etwa 25 m² großes Gartenhaus auf dem Grundstück zur Verfügung. Das außergewöhnlich große Areal bietet mit einem kleinen Wald wertvolle Rückzugsmöglichkeiten. Unser Fazit: Seltene Ruhe und viel Platz für Ihren Lebenstraum treffen auf historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft ist sofort bezugsbereit. Vereinbaren Sie gern mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie die Liegenschaft auf Ihre Familie wirken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage im nördlichsten Teil des Biosphärenreservats Spreewald. Alt‑Schadow ist von Kiefernwäldern, Wiesen und mehreren Seen umgeben – darunter der Neuendorfer See, der sich hervorragend zum Baden, Angeln und Bootfahren eignet. Durch die idyllische Lage am Spreefluss und die Nähe zu ausgedehnten Natur- und Erholungsflächen eignet sich der Standort ideal für ruhesuchende Naturliebhaber und Freizeitorientierte. Alt-Schadow ist typisch ländlich geprägt, wird aber verlässlich über Buslinie 506 an Lübben angebunden (Fahrtzeit ca. 30 min.) Von dort haben Sie direkte Verbindungen nach Berlin oder Cottbus. Mit dem Auto sind Sie in etwa 1:30h im Berliner Zentrum oder in einer Stunde in Cottbus. Bis zum Edeka sind Sie nur etwa 10 Fahrminuten unterwegs. Die Grundschule Gröditsch liegt etwa 10 km entfernt und bringt Ihre Kinder zuverlässig mit dem Schulbus in etwa 20 Minuten hin. Weiterführende Schulen finden Sie in Lübben. Die enge und hilfsbereite Dorfgemeinschaft macht ein Leben in dieser ländlichen Idylle besonders attraktiv und bietet Ihnen und Ihrer Familie stets ausreichend Freiraum für Ihren Wohntraum Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Nutzfläche: 270,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 65.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.20 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Bezug sofort