Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Balkon an der Wohnküche

Suchen Sie ein charmantes und geräumiges Zuhause in Leipzig, das Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet? Diese unmöblierte, ca. 66 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Wohnküche inklusive Einbauküche, von der aus Sie direkt auf den sonnigen Balkon gelangen. Hochwertiger Laminatboden und zwei hell verflieste Räume schaffen eine moderne und einladende Wohnatmosphäre. Die beiden Wohnräume bieten viel Tageslicht und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit bereits vorhandener Einbauküche – von hier aus betreten Sie direkt den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das moderne, innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnbereichen rundet das ansprechende Gesamtbild ab. Lage: Südstraße 20, 04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg) Wohnfläche: ca. 66 m² Etage: 2. Obergeschoss Zimmer: 2 großzügig geschnittene Räume Zustand / Möblierung: Unmöbliert Ausstattung: Einbauküche, Balkon an der Wohnküche, Laminatboden, innenliegendes Bad mit Dusche Zielgruppe: Ideal für Singles und Paare Monatliche Mietzusammensetzung: Kaltmiete: 740 € Neben- & Betriebskostenvorauszahlung: 190 € Gesamtmiete (Warmmiete): 930 € / Monat Grüne Umgebung & hervorragende Infrastruktur – Wohnen in Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg) Die Südstraße 20 befindet sich im Leipziger Westen im beliebten Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Durchmischung sowie eine hervorragende Nahversorgung aus. Verkehrsanbindung: Mit der Straßenbahnlinie 7 sowie Busverbindungen gelangen Sie zügig und direkt in die Leipziger Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Über die nahegelegene B181 ist auch die Anbindung an die Autobahnen A9 und A14 optimal. Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind rasch erreichbar. Naherholung & Freizeit: Der nahegelegene Leipziger Auwald sowie der Bienitz bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Entspannung im Grünen.