ERBPACHT! 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und grüner Aussicht

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ist mit einem Aufzug als auch über das modernisierte Treppenhaus erreichbar.<br><br>Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche überzeugt durch seine große Fensterfront, die für angenehme Helligkeit sorgt und dem direkte Zugang zum Balkon.<br><br>Die integrietre Kochnische passt sich gut in das Apartment ein. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet.<br><br>Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit rund 247 Einheiten, das eine effizientere Verwaltung ermöglicht.<br><br>Einige Bereiche des Hause wurden in den letzten 5 Jahren saniert unter anderem das Stromnetz, die Wasserleitungen die Heizungsanlage , das Dach und die Fassade.<br><br>Ein großer Wasch- und Trockenraum im Haus ergänzt dieses Angebot.<br><br>ERBPCHT: Der Erbbaurechtsvertrag von 1966 mit einer Privatperson läuft noch bis zum Jahr 2065.<br>Bei Ablauf der Erbpachtdauer erhält der Eigentümer eine Entschädigung in Höhe von zwei Dritteln des Verkehrswertes des Gebäudes.<br>Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 79,59 Euro und ist an den Ebbaurechtsgeber zu entrichten.