*wird zur Zeit renoviert * // Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Osnabrück-Atter

Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger und beliebter Lage von Osnabrück-Atter. Mit ca. 86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundlichen, lichtdurchfluteten Räume, den praktischen Grundriss und einen schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ausstattung und Highlights - Ca. 86 m² Wohnfläche - 4 gut geschnittene Zimmer - Helles, großzügiges Wohnzimmer - der Küchenbereich ist separat. Eine Einbauküche ist noch nicht vorhanden, aber schon in Planung. Diese wird über einen gesonderten Nutzungsvertrag berechnet (die Kosten belaufen sich auf ca. 50-70€ mtl.) - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Doppelwaschbecken im Badezimmer - Separates Gäste-WC - Balkon mit Platz zum Entspannen - Eigener, abschließbarer Kellerraum - Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner - Garage inklusive Stellplatz optional anmietbar - aktuelle Renovierungsarbeiten - Die Wohnung wird derzeit renoviert und weiter aufgewertet. Geplant sind unter anderem: - Neuer Bodenbelag in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer (zwei sind schon fertig) - Frisch gestrichene Wände in allen Räumen - Neue Türen Du suchst eine helle Wohnung mit großzügigem Schnitt, Balkon und praktischen Extras? Dann freuen wir uns über deine Nachricht! Die Birkenallee liegt im Osnabrücker Stadtteil Atter, der durch seine familienfreundliche und lebendige Gemeinschaft überzeugt. Dank der guten Anbindung durch die Buslinien 21 und 22 erreichen Sie die Innenstadt bequem und zügig. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine sichere Nachbarschaft, die besonders bei Berufstätigen und jungen Familien beliebt ist.