Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Hamburg-Wilhelmsburg

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933, erweitert in den 1970er-Jahren, vereint solide Bausubstanz mit großem Potenzial für individuelle Gestaltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich das Haus auf 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.<br><br><br><br>Im Erdgeschoss befinden sich 1,5 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Essbereich oder als Arbeitszimmer nutzen lassen. <br>Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und damit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar mit Bedarf an zusätzlichem Raum.<br><br><br><br>Ein Kriechkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.<br><br>Ergänzend stehen ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung, die auf die großzügige Garage entfallen, inkl. separatem angrenzendem Schuppen - perfekt für Hobby, Stauraum oder Fahrzeugunterbringung.<br><br>Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.100 m² in Hamburg-Wilhelmsburg. Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung - ob Spielfläche für Kinder, Platz für Haustiere oder Rückzugsort im Grünen.<br><br>Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage, um ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2012 sorgt für Wärme und Zuverlässigkeit.<br><br>Hier haben Sie die Gelegenheit, eine charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in einer gewachsenen Wohnlage Hamburgs zu erwerben - ideal für alle, die Raum zur Entfaltung suchen und den klassischen Charme zu schätzen wissen.<br><br>Für eine Besichtigung und eine Finanzberatung stimmen Sie gern einen Termin mit uns ab.