Hochwertig kernsanierte 81 m² Wohnung mit Balkon und Gäste-WC in Duisburg-Vierlinden

In einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in 47178 Duisburg-Vierlinden erwartet Sie diese hochwertig kernsanierte Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss rechts. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, großzügig geschnittenen Räume, eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige und zeitgemäße Gestaltung gelegt. Der moderne Vinylboden in warmer Holzoptik verleiht den Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Ca. 81 m² Wohnfläche • 3. Obergeschoss rechts • Umfassend kernsaniert • Balkon • Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Separates Gäste-WC • Helle und großzügige Wohnräume • Große Fensterflächen • Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus Mietkonditionen: * Kaltmiete: 810,00 € * Betriebskosten: 100,00 € * Heizkosten: 100,00 € * Gesamtwarm Miete: 1.010,00 € monatlich Die Wohnung befindet sich in 47178 Duisburg-Vierlinden, einem gewachsenen Wohngebiet im Duisburger Norden. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten. Der Franz-Lenze-Platz mit seinen Geschäften und dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt ist gut erreichbar. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn A59 bestehen gute Verbindungen in die Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung. Die Lage verbindet somit ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur. Gesucht werden zuverlässige Mieter, die ein langfristiges und gepflegtes Mietverhältnis schätzen. Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen sowie Angaben zu Ihrer beruflichen Situation. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!