Sofort einziehen, komplett möbliert / Move in immediately, fully furnished

Die Wohnung in der Hilbersdorfer Straße 70 liegt in einem denkmalgeschützten Wohnhaus im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf. Wer hier einzieht, wohnt nicht einfach irgendwo – sondern in einem Gebäude mit Geschichte, in einem Stadtteil, der seinen eigenen Charakter seit Jahrzehnten bewahrt hat. Ein besonderes Highlight ist das attraktive Mietmodell: Monat 1–12: 293,00 EUR Nettokaltmiete (statt 384,00 EUR) Monat 13–24: 338,00,00 EUR Nettokaltmiete Ab Monat 25: 384,00 EUR Nettokaltmiete Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. __________________________________________________ The apartment at Hilbersdorfer Straße 70 is located in a listed residential building in the Chemnitz district of Hilbersdorf. Moving in here means more than just finding a place to live — it means becoming part of a building with history, in a neighbourhood that has preserved its own character for decades. A standout feature is the attractive rental model: Months 1–12: EUR 293.00 net cold rent (instead of EUR 384.00) Months 13–24: EUR 338.00 net cold rent From month 25: EUR 384.00 net cold rent The minimum rental period is 24 months. - Laminat - komplett möbliert - Einbauküche - Garten - Keller - Gegensprechanlage - Bad mit Badewanne - isolierverglaste Fenster - Vinyl _________________________________ Laminate flooring Fully furnished Fitted kitchen Garden Basement storage Intercom system Bathroom with bathtub Double-glazed windows Vinyl flooring Chemnitz-Hilbersdorf liegt im Osten der Stadt, am Nordrand des Zeisigwaldes – einem der größten Stadtwälder Sachsens. Der Stadtteil ist ruhig, grün und familienfreundlich, mit einer gewachsenen Infrastruktur aus Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Über die Bundesstraßen B169 und B173 ist die Innenstadt gut erreichbar, ebenso die Autobahn A4. __________________________________________________ Chemnitz-Hilbersdorf is located in the east of the city, on the northern edge of the Zeisigwald — one of Saxony's largest urban forests. The district is quiet, green, and family-friendly, with an established infrastructure of kindergartens, schools, and shops. The city centre is easily accessible via federal roads B169 and B173, as is the A4 motorway.