Investieren in Mainz: 2-Zimmer-Neubau in zentraler Lage

Zentrale Lage, durchdachte Grundrisse und Pakete, die Anlegern Arbeit abnehmen: An der Saarstraße entstehen mit cosmo 66 moderne Eigentumswohnungen. Jetzt steht fest, wann es losgeht: Am 18. Januar 2027 beginnen die Bauarbeiten. Mit cosmo investieren Sie in eine Neubau-Eigentumswohnung an der Saarstraße in Mainz. Die Nähe zu Hauptbahnhof, Universität und wichtigen Arbeitsstandorten spricht Studierende, Berufstätige und Pendler an. Vom kompakten 1-Zimmer-Apartment bis zur 4-Zimmer-Wohnung bietet cosmo unterschiedliche Größen für Ihre Kapitalanlage. Unsere optionalen Kapitalanleger-Pakete erleichtern Ihnen den Vermietungsstart: Sie profitieren von Molitor-Sonderkonditionen für die Ausstattung, während unser Team die Erstvermietung und die Übergabe an Ihren Mieter übernimmt. • Zentrale Lage an der Saarstraße • Nähe zu Hauptbahnhof, Universität und Arbeitsplätzen • Schnelle Autobahnanbindung • Loggien, Balkone und aufschiebbare Fensterfronten • Moderner Schallschutz • Eiche-Echtholzparkett • Fußbodenheizung mit Free Cooling-Technologie • Hochwertige Sanitärausstattung • Barrierefreier Zugang über Aufzüge • Energieversorgung durch Geothermie • Photovoltaikanlage • KfW-Effizienzhaus 55 • Tiefgarage mit E-Mobilität • Fahrradraum und Kellerräume Energiekonzept mit Geothermie und Photovoltaik Das Gebäude setzt auf eine Energieversorgung durch Geothermie und Photovoltaik. Begrünte Dächer und eine Tiefgarage mit Infrastruktur für E-Mobilität ergänzen das Gebäudekonzept. Die Fußbodenheizung mit Free Cooling-Technologie sorgt für Wärme im Winter und bietet einen Kühleffekt im Sommer. Für Ihre künftigen Mieter verbindet cosmo damit eine moderne Energieversorgung mit angenehmem Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattung für Ihre Mieter Eiche-Echtholzparkett, dreifach verglaste Fenster und moderner Schallschutz prägen die Ausstattung der Eigentumswohnungen. Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung sowie Loggien und Balkone ergänzen den Wohnkomfort. Aufzüge ermöglichen einen barrierefreien Zugang. Tiefgarage, Fahrradraum und Kellerräume bieten zusätzlichen Platz im Alltag. Mit Wohnungen von einem bis vier Zimmern können Sie die passende Größe für Ihre Kapitalanlage und die gewünschte Mietzielgruppe auswählen. So einfach: drei Pakete für Kapitalanleger Eine Wohnung zu kaufen ist das eine. Sie vermietungsfertig auszustatten und den ersten Mieter zu finden ist das andere. Mit unserem Service „Mieten mit Molitor“ bieten wir Ihnen unser bewährtes Know-how, von dem Sie als Kapitalanleger profitieren können. Deshalb haben wir drei optionale Pakete geschnürt. So wird aus Ihrer Wohnung ein Investment, um das Sie sich kaum kümmern müssen. Standard-Anlegerpaket „Vermietungs-ready“ (ab 1 Wohnung) Ihre Wohnung ist sofort vermietbar: Einbauküche und Sanitärausstattung sind im Paketpreis enthalten. Außerdem übernimmt das Molitor-Vermietungsteam die provisionsfreie Erstvermietung und kostenfreie Übergabe an Ihren Mieter. Hier ein weiterer Pluspunkt: Durch den Start der Vermietungsaktivitäten vor Fertigstellung sichern Sie sich einen enormen zeitlichen Vorteil. Portfolio-Paket (ab 2 Wohnungen) Alle Leistungen des Standardpakets plus eine Erstberatung bei unserer Kooperations-Steuerberatung. Portfolio-Paket Plus (ab 3 Wohnungen) Zusätzlich gibt es den Vermarktungsturbo: Beim ersten Mieterwechsel bewerben wir Ihre Wohnung priorisiert über die Online-Kanäle von Molitor. Für eine vermietete Eigentumswohnung zählen kurze Wege im Alltag. Die Lage von cosmo verbindet die Nähe zum Mainzer Hauptbahnhof und zur Innenstadt mit einer guten Erreichbarkeit von Universität, Universitätsmedizin und Bürostandorten. Auch der Büropark am Kisselberg und der künftige Biotechnologie-Campus liegen in der Nähe. Damit spricht der Standort unterschiedliche Mietinteressenten an – von Studierenden und Berufseinsteigern bis zu Fachkräften aus Wissenschaft, Forschung und Unternehmen. Die schnell erreichbaren Autobahnanschlüsse ergänzen die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.