Erstbezug nach Sanierung! I Mit eigener Terrasse und Einbauküche

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dresden bietet auf ca. 54 m² eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre, während der Wohnbereich ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Badezimmer ergänzt die funktionale Ausstattung der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Das denkmalgeschützte Gebäude verbindet seinen besonderen Charakter mit praktischem Wohnkomfort und verleiht der Wohnung ein individuelles Wohnumfeld. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, vorhandener Einbauküche und solider Ausstattung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Mietmöglichkeit für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in Dresden suchen. Diese Wohnung wird für Sie renoviert! • moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich • modernes Bad mit folgender Ausstattung - Wanne inkl. integrierter Regendusche - neue Wand- und Bodenfliesen - neues Sanitär - grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste - Handtuchheizkörper - separates WC • neuer & moderner Laminatboden mit V-Fuge • Terrasse • USB-Steckdosen Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. Die Wohnung befindet sich in der Sebnitzer Straße 18 in der beliebten Dresdner Äußeren Neustadt. Das lebendige Viertel zeichnet sich durch zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und vielfältige kulturelle Angebote aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Dresdner Innenstadt ist schnell erreichbar. Der nahegelegene Alaunpark bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer vielseitigen Infrastruktur und hoher Lebensqualität.