Großzügige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung, wohnlichem Hobbyraum und Wellnessbereich

Diese sonnendurchflutete Haushälfte mit Hauptausrichtung nach Südwesten zeichnet sich durch einen flexibel nutzbaren Grundriss, eine detailreiche Ausstattung und den gehobenen Zustand aus. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 175 m² und umfassen einen attraktiven Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro sowie zwei Badezimmer. Bei Bedarf lässt sich im Obergeschoss durch das Versetzen einer Wand ein weiteres Schlafzimmer schaffen. Im Untergeschoss kommen ein Wellnessbereich mit Sauna, ein heller, wohnlich gestalteter Hobbyraum, ein Weinkeller sowie Abstell- und Technikflächen hinzu. Ein sonniger Garten mit zwei Terrassen erweitert das Wohnen nach draußen.Das Objekt aus dem Baujahr 2011 befindet sich in äußerst gepflegtem Zustand. Eichen-Dielenparkett und italienischer Feinstein, Fußbodenheizung, ein holzbefeuerter Kamin, Maßeinbauten, eine Marken-Einbauküche, Deckenspots und weiße Design-Innentüren schaffen ein hochwertiges Zuhause mit Wohlfühlambiente. Beheizt wird mittels einer Grundwasser-Wärmepumpe; die Leitungen für eine Photovoltaik-Anlage sind bereits installiert.Hervorzuheben ist die zeitlos-moderne Architektur des Doppelhauses. Dank der versetzten Hauseingänge vermittelt die hier zum Kauf angebotene Haushälfte einen angenehmen Einfamilienhaus-Charakter und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Würm liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschulen, Kitas und weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umkreis.