Einzigartig und etwas ganz Besonderes

Rarität in Solingen: Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, ca. 277 m² Wohnfläche und außergewöhnlich viel Grundstück<br>Sie suchen mehr als einfach nur ein Haus?<br>Diese freistehende Immobilie in Solingen eröffnet außergewöhnlich viele Möglichkeiten: selbst wohnen, mehrere Generationen unter einem Dach vereinen, teilweise vermieten oder Wohnen und Kapitalanlage miteinander kombinieren.<br>Das massiv errichtete Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1962 und wurde durch einen Anbau aus dem Jahr 2018 ergänzt. Insgesamt stehen ca. 277 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohneinheiten zur Verfügung.<br>Besonders attraktiv: Alle Wohneinheiten verfügen über separate Zugänge.<br>Die Immobilie gliedert sich derzeit in:<br>ca. 133 m² Wohnfläche im Hauptbereich einschließlich Anbau mit 5 Zimmern,<br>eine Wohneinheit mit ca. 66 m² und 2 Zimmern, derzeit vermietet,<br>sowie eine weitere Wohneinheit mit ca. 78 m² und 2 Zimmern, derzeit nicht vermietet.<br>Damit eignet sich das Objekt hervorragend für Käufer, die maximale Flexibilität wünschen.<br>Ob großzügiges Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder eine weitergehende Vermietungsstrategie - die Aufteilung schafft zahlreiche Optionen.<br>Außergewöhnlich viel Platz rund ums Haus<br>Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das großzügige Flächenangebot.<br>Zum Haus gehört ein Grundstück von ca. 2.300 m². Hinzu kommt eine Wiesenfläche von ca. 13.000 m².<br>In Verbindung mit mehreren vorhandenen Nebengebäuden ergeben sich interessante Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Käufer mit erhöhtem Platzbedarf oder Interesse an Tierhaltung. Die konkrete Zulässigkeit einer gewünschten Nutzung ist gegebenenfalls individuell mit den zuständigen Behörden zu klären.