Repräsentative Walmdachvilla mit Wellness-Bereich, Traumgarten und hoher Privatsphäre

Viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ein familienfreundliches Raumkonzept und ein hohes Maß an Privatsphäre zeichnen dieses großzügige Domizil aus. Der Baukörper ist überaus flexibel und durchdacht gegliedert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 364 m² verteilt sich auf drei Wohnetagen. Ein Trakt des Hauses lässt sich bei Bedarf separat nutzen. So sind Mehrgenerationenwohnen bzw. die Unterbringung von Gästen, Au-pair oder älteren Kindern auf entspannte Weise möglich. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer und sechs Bäder zur Verfügung.2019/20 wurde die klassische Walmdach-Villa im Rahmen einer umfangreichen Renovierung ins 21. Jahrhundert überführt. In diesem Zuge wurden das Dachgeschoss ausgebaut, die Bäder modernisiert, eine neue Küche eingebaut und die Bodenbeläge erneuert. Ein Wellnessbereich mit Sauna, eine Zirbenstube und ein Weinkeller bereichern das Objekt zusätzlich. Komplettiert wird diese attraktive, vielseitige Immobilie durch eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang.Hervorzuheben ist auch die ruhige, grüne Lage inmitten eines gepflegten Wohnviertels. Die Nähe zur A95 sorgt für kurze Wege zum Starnberger See und in die schönsten Ski- und Wandergebiete Deutschlands, beeinträchtigt die Ruhe jedoch in keiner Weise.