Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Potenzial

Willkommen Zuhause- Im Herzen von Fredesdorf (ca. 4 km von Leezen entfernt) befindet sich dieses<br>gepflegte Einfamilienhaus mit Potenzial. Durch den offenen Flurbereich gelangen Sie u.a. über die Küche<br>direkt in das geräumige Wohnzimmer. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem Vollbad, dem Gäste-WC, sowie<br>einem Zimmer, welches viel Platz für Gestaltungsmöglichkeit bietet (z.B. als Arbeits-/Kinder- oder<br>Gästezimmer). Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie zwei<br>Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Das geräumige Kellergeschoss rundet das Einfamilienhaus<br>mit einem Partykeller, Hobbyraum sowie dem Hauswirtschaftsraum ab. Lage Fredesdorf ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und liegt südwestlich von Bad<br>Segeberg in der Geest. Der Ort ist vor allem seit der Dorferneuerung mit dem Zentrum "Alte Schule"<br>bestehend aus Feuerwehrgerätehaus und Schulungsraum, Kinderkrippe und Kindergarten sowie<br>Kinderspielplatz und Bolzplatz- und seit der Sanierung des Dorfplatzes mit Teich, ein immer beliebter<br>gewordener Wohnort, wofür die Zunahme der Einwohnerzahl spricht.<br>Im ca. 4 Kilometer entfernten Leezen oder 12 Kilometer entfernten Bad Segeberg finden Sie alle<br>Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Restaurants und Cafés. Die Schule im Nachbarort Leezen<br>ist leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.<br>Nördlich von Fredesdorf verläuft die Bundesstraße 206 von Bad Segeberg nach Bad Bramstedt, südöstlich<br>die Bundesstraße 432 von Bad Segeberg nach Norderstedt.<br>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung<br>Energieträger: Öl<br>Energieausweis nicht vorhanden<br><br>- Plissees an Wohnzimmerfenster, sowie an der Terrassentür- Markise bei Terrasse vorhanden- BUDERUS-Ölheizung aus dem Jahr 2002, 3 Öltanks à 1.500,00 Liter<br><br>Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!<br><br>ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen