Reserviert !!! Renditeobjekt mit Charme: Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbe-Neubau in guter Lage von Tangermünde

•Objektart: Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit im Vorderhaus und separatem Gewerbe-Neubau im Hinterhof mit 7 Parkplätzen•Baujahr:oVorderhaus: Ende des 19. Jahrhunderts mit eindrucksvoller historischer Fassade, u.?a. mit großen Löwenköpfen als Zierelement welches 1994/95 saniert worden istoHinterhaus (Neubau): ca. 20 Jahre alt•Grundstücksfläche: ca. 571?m²•Wohn-/Nutzfläche: 520 m²•Wohneinheiten: 2 vermietete Wohnungen, darüber hinaus sind zwei noch nach eigenen Wünschen ausbaufähig•Gewerbeeinheiten: 1 Restaurant im Vorderhaus, zusätzliche Gewerbeeinheit im Hinterhaus•Zimmeranzahl: insgesamt ca. 18 Zimmer•Bäder: 2 modernisierte Badezimmer mit Dusche, Badewanne + separates Gäste-WC•Keller: Voll unterkellertes Vorderhaus, 50% mit ca. 2,30?m Deckenhöhe Rest 2,15m•Heizung: Gaszentralheizung (Anlage neu in 20Das Objekt ist derzeit voll vermietet