großzüge Wohnung mit Balkon

sehr schöne helle Wohnung mit Balkon, Laminatböden, Bad mit Fenster Die attraktive Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau aus dem Jahr 1904. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 umfassend saniert. Das Haus umfast insgesamt 13 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Stellplatz und einen Keller. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Wohnhauses, sie teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein GästeWC mit Dusche, u. ein Abstellraum sowie einen Flur auf. Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem bezugsfertigem Zustand. Der gesamte Innenausbau und die technische Gebäudeausstattung entsprechen dem Standard des Jahres 2002. - Heizung und Warmwasser über Erdgaszentralheizung, - Spanplattentüren mit Kunststoffturnier, - Kunststofffenstern mit doppelter Isolierglasung, - Wände mit Glattputz und Rauhfasertapete, - Küche mit Fliesenfußboden und Fliesenspiegel an der Wand, - Bad mit Fliesenfußboden und gefliesten Wänden, helle Fliesenfarbe - Badewanne, Waschbecken, WC Becken, - alle weiteren Fußböden als Laminatböden, - Elektroanlage mit zahlreichen Brennstellen je Zimmer, - Telefonanschluss und Kabelfernsehen, - Fahrradkeller - Haustierhaltung nicht möglich Lage Das Wohnhaus befindet sich am Rande der Innenstadt im östlichem Stadtgebiet. Gelegen in einer verkehrsorientierten Straße besteht die Umgebungbebauung aus überwiegend sanierten Mehrfamilienhäusern. Die Wohnräume sind gut belichtet. Zur Innenstadt beträgt die Entfernung ca. 1 Kilometer. Für den täglichen Bedarf bieten sich in der Nähe hinreichend Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehr sind zu Fuß erreichbar. Die Entfernung zur Bushaltestelle beträgt ca. 400 Meter, zur Straßenbahn 300 m und zum Bahnhof ca.3 Kilometer. Weitere Informationen Sonstiges Baujahr: 1904 Energiekennwert: 99,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Stellplatz vorhanden Bezug nach Vereinbarung