Viel Platz in Alpirsbach: 4-Zimmer-Wohnung mit 102 m²

Zur Vermietung steht eine umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im schönen Alpirsbach (72275), die ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren mit Homeoffice-Bedarf zugeschnitten ist. Die Immobilie befindet sich aktuell in der Renovierung, sie wird frisch gestrichen und mit einem neuen, hochwertigen Laminatboden ausgestattet, sodass sie sich im Zustand eines erstklassigen Erstbezugs nach Renovierung präsentiert. Das absolute Highlight der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige Außenbereich: Zwei separate Balkone sowie eine sonnige Terrasse bieten Ihnen den ganzen Tag über perfekte Rückzugsorte im Freien. Der direkt zugängliche, eigene Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Ein weiteres großes Plus für Ihren Alltag ist das integrierte Parkplatz-Paket: Ein Garagenstellplatz (50 €) sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz (30 €) befinden sich direkt am Haus und sind bereits in der Kaltmiete von 1.200 € enthalten. Ausstattungsmerkmale & Highlights • Zustand: Frisch renoviert inkl. neuer Boden. • Zimmeraufteilung: 4 Zimmer, darunter 3 flexible Schlafzimmer (ideal für Kinder, Eltern oder Homeoffice) und 1 helles Wohnzimmer. • Küche: Gepflegte Einbauküche inklusive funktionsfähiger Elektrogeräte bereits im Mietpreis enthalten. • Wellness-Badezimmer: Komfortables Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und gemütlicher Fußbodenheizung. • Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC entzerrt den Alltag zusätzlich. • Heizung & Energie: Aktuelle Gaszentralheizung mit solidem Energiekennwert (Energieeffizienzklasse C). Für eine nachhaltige und zukunftssichere Energieversorgung ist der Wechsel auf eine moderne Wärmepumpe bereits für das Jahr 2027 fest geplant. • Parken inklusive: 1 Garagenstellplatz + 1 Außenstellplatz direkt am Haus (in der Kaltmiete inkludiert). Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in Alpirsbach (72275). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind schnell und bequem erreichbar. Für Pendler hervorragend geeignet durch die ideale Anbindung an die B294.