Schnelle Entscheidung gefragt-für Sie und Ihre Familie in moderner DHH auf ruhigem ,sonnigem Grundstück in Ingolstadt Ringsee-auch f. Kapitalanleger

ObjektbeschreibungDas Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen.<br><br>Auf rund 118 Quadratmetern Netto-Raumfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen.<br><br>Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet.<br><br>Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 118 Quad316.ratmetern Ihr Zuhause.<br><br>Der Preis von EUR 511.180.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 318.680.-und dem Grundstückspreis von EUR 192.500.- zusammen.<br>Hinzu kommen 2,38 Maklercourtage inkl. 19% Mwst., Notarkosten, Grunderwerbsteuer und die Grundstücksabhängigen Kosten für das Grundstück, sowie die Baunebenkosten für das Haus.<br><br>Das Haus kann auch in EH40 und ebenfalls mit Keller erbaut werdenRaumaufteilungEG:<br><br>Wo-Eß-Bereich<br>Küche<br>Arbeits-Zimmer<br>Gäste-WC<br>HWR<br><br>OG:<br><br>Bad mit DU bodengleich und Badewanne<br>Schlafzimmer mit Ankleide<br>Kinderzimmer<br>Gästezimmer