Im grünen gelegenes Reihenendhaus mit Wintergarten, Garage und schönem Garten in begehrter Wohnlage von Stuhr-Varrel zu verkaufen

Dieses gepflegte und großzügige Reihenendhaus befindet sich in einer schönen und beliebten Wohnlage von Stuhr-Varrel, umgeben von Wiesen und Feldern und bietet mit ca. 158 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche wohnliche Details und einen liebevoll angelegten Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, beheizte Wintergarten mit zusätzlichem Ofen, der den Wohnbereich auf besondere Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten ermöglicht. Bereits der überdachte Eingangsbereich vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und bietet zugleich einen geschützten Zugang zum Haus. Im Inneren erwartet Sie ein freundlich gestalteter Empfangsbereich, von dem aus sich die Räumlichkeiten des Erdgeschosses erschließen. Die Küche fügt sich harmonisch in das Erdgeschoss ein und ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und präsentiert sich dank des großzügigen Fensters angenehm hell und freundlich. Der natürliche Lichteinfall schafft eine einladende Atmosphäre und macht den Raum zu einem angenehmen Ort für den Alltag. Ein praktisches Gäste-WC mit einem Fenster sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet das großzügig geschnittene Wohn-und Esszimmer. Der hochwertige Stäbchenparkettboden verleiht dem Raum eine zeitlose Eleganz und unterstreicht zugleich seinen besonderen Wohncharakter. Die angenehme Großzügigkeit bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft einen behaglichen Rahmen für entspannte Stunden sowie geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Ein vorhandener Pelletofen sorgt gerade an kühleren Tagen für zusätzliche Behaglichkeit. Im Jahr 2010 wurde ein neuer Einsatz für Pellets eingebaut. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich der großzügige, beheizte Wintergarten an, der zweifellos zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählt. Neben der regulären Beheizung verfügt dieser zusätzlich über einen separaten Ofen aus dem Jahr 2016, der für angenehme Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine elektrische neue Markise aus dem Jahr 2025 sowie teilweise elektrisch betriebene Fenster bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung des Wintergartens zu unterschiedlichen Jahreszeiten. Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse. Auch diese ist mit einer Markise ausgestattet und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und Verweilen. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Zurück im Eingangsbereich des Hauses, gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen vier großzügige und vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, zudem gibt es ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist und damit den gewünschten Komfort für den Alltag bietet. Auf der linken Seite befindet sich zur Gartenseite, ein geräumiges Schlafzimmer, dass ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schränke bietet. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, lassen sich aber ebenso flexibel bspw. als Gästezimmer nutzen. Ein weiteres Zimmer bietet ideale Voraussetzungen für ein Arbeitszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den angrenzenden, überdachten Balkon. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das bereits ausgebaute Dachgeschoss. Der helle und großzügige Raum eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Arbeitszimmer, Spielzimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsbereich – hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und einen schönen Blick bis über die Felder genießen. Das Haus verfügt außerdem über einen Teilkeller, der Ihnen zusätzliche praktische Abstell- und Nutzfläche bietet. Hier befindet sich auch die Gasheizung aus dem Jahr 2015, die regelmäßig gewartet wird. Auch die Waschmaschine findet hier ihren vorgesehenen Platz. Die gepflegten Holzfenster sind teilw. mit Rollladen ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schöne und gepflegte Garten. Die liebevoll angelegte Gartenfläche überzeugt durch zahlreiche Blumen, Pflanzen sowie einen Apfel- und einen Feigenbaum. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder zum Spielen für die Kinder. Das vorhandene Gartenhaus bietet praktische zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Gegenstände. Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit angrenzender kleiner Werkstatt. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Garten. Neben einem geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet die Garage zusätzlichen Stauraum und kurze Wege zum Haus. Die angrenzende Werkstatt ist besonders praktisch für handwerklich Interessierte. Lage Das Reihenendhaus befindet sich in Stuhr-Varrel, einer beliebten und gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Stuhr. Varrel zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Grün und einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit aus. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz und einer schönen Gartenatmosphäre legen. Durch die Nähe zu Bremen und die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.