Solides Stadthaus mit viel Potenzial

Die Liegenschaft wurde zwischen 1974 und 1978 auf den Grundmauern eines älteren Gebäudes in massiver und für die damalige Zeit hochwertiger Bauweise vollständig neu errichtet.<br>Im Erdgeschoss befinden sich derzeit eine gut befahrbare Garage mit hochwertigem elektrischen Sektionaltor, der Heizungsraum mit Öllager, eine Dusche mit WC, ein modernisiertes Wannenbad sowie ein zentraler Flurbereich mit Zugang zur Straße und zum Garten bzw. Terrasse.<br>Das Obergeschoss umfasst einen großzügigen Flur, eine gut geschnittene Küche, ein geräumiges Speisezimmer sowie ein großes Wohnzimmer.<br>Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer. Aufgrund der Gebäudestruktur kann der Grundriss im Dachgeschoss bei Bedarf problemlos und mit überschaubarem Aufwand an zukünftige Wohnbedürfnisse angepasst werden.<br>Alle Wohnräume verfügen über einen guten Zuschnitt, großzügige Raumgrößen sowie zeitgemäße Deckenhöhen und gute Belichtungsverhältnisse.<br>Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein kleiner, gepflegter Garten mit Terrasse, Gartenhaus und einer zusätzlichen Freifläche. Der Garten ist überwiegend von benachbarten Gärten umgeben und bietet eine angenehme Privatsphäre.<br>Das Haus und das gesamte Anwesen präsentieren sich in einem guten, gepflegten und in weiten Teilen sehr zeitgemäßen Gesamtzustand. Lage Das Reihenhaus befindet sich in Penig - einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Das Stadtzentrum von Penig ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote. <br>Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit gewachsener Nachbarschaft und viel Grün aus. Spazier- und Radwege sowie die reizvolle Landschaft entlang der Zwickauer Mulde laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. <br>Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend: über die nahegelegene Autobahn A72 sind die Städte Chemnitz, Leipzig und Zwickau bequem erreichbar. Zudem befinden sich Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. <br>Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufspendler. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher